Haus zum Verkauf €249.000 80 m²
In bevorzugter Wohnlage am westlichen Ortsrand von Babenhausen steht dieses, 2013 modernisierte Einfamilienhäuschen. Im Wohnhaus wurde das Dach mit Aufdachdämmung und die kompletten Leitungen und Verrohrungen erneuert. Auch die Raumeinteilung wurde angepasst und ein Pelletsofen versorgt nun das ganze Haus mit Warmluft. Das großzügige Esszimmer verbindet den kleinen Wohnbereich mit dem Küchenbereich und stellt das Zentrum des Hauses im Erdgeschoss dar, dass durch ein erneuertes Fensterbad (Wanne, bodengleiche Dusche, Waschbecken) und das separate WC (mit Waschbecken) ergänzt ist. Oben warten drei Schlafräume auf die neuen Bewohner. Bei zwei Zimmern wurde die Decke geöffnet und die Balken sichtbar gelegt, wodurch Raum für eine zweite Ebene entstanden ist. Das Objekt wurde komplett mit einer SPS-Steuerung ausgestattet und ist voll unterkellert, allerdings ist im Keller die Raumhöhe eingeschränkt. Sowohl auf der Südseite, als auch auf der Nordseite des Hauses befinden sich schöne, eingewachsene Gartenflächen, die zum Verweilen an diesem ruhigen Standort einladen. Das Objekt liegt im hochwassergefährdeten Bereich. Es besteht Elementarschaden-Versicherungsschutz. Nutzen Sie die Möglichkeit über den Link https://tour.ogulo.com/4TFK unseren 360° Rundgang anzusehen und sich so einen ersten Eindruck von der Immobilie zu verschaffen. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Anbieter-Objektnummer: 8501405RI
Heizung: Pelletsheizung mit Warmluftsystem Böden: Fliesen, Laminat Türen: Holztüren Fenster: 2-Scheiben isolierverglaste Fenster im Kunststoffrahmen Sanitär: Fensterbad mit Badewanne, Waschbecken und bodengleicher Dusche sowie separates WC im EG Küche: Gepflegte Einbauküche mit Geräten Keller: Voll unterkellert, Raumhöhe ca. 1,70 m, Gartenzugang Sonstiges: Geräteanbau auf der Nordseite, Garten, Gartenofen
