3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €310.000 75 m²
26135 Oldenburg (Oldenburg) / Osternburg, Oldenburg (Oldenburg)

Dieses moderne Neubauprojekt entsteht in toller Lage von Osternburg, bei dem Bauvorhaben handelt es sich um ein modernes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten. Das Objekt wird in massiver Klinkerbauweise erstellt und verfügt neben einer modernen und zeitlosen Außenarchitektur auch über den KfW 55 Energiestandard. Die unterschiedlichen Wohnungstypen, bei den es sich um 2 Zimmer Apartments handelt, verfügen neben Wohnflächen von 54m² bis hinzu 75m² auch über offenen, helle und barrierefreie Grundrisse die sich an jeden Lebensabschnitt anpassen. //Wohnung Nr. 0.1 Die zum Verkauf stehende Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoss des Hauses und verfügt über 3 Zimmer welche sich auf insgesamt 75m² Wohnfläche verteilt. Die Raumaufteilung ist wie folgend: - Eingangsbereich inkl. Gardrobe - großer HWR inkl. Anschluss für Waschmaschine und Trockner - Elternschlafzimmer - Büro/Gästezimmer - Badezimmer ausgestattet mit bodengleicher Regendusche, Waschbecken, WC-Anlage und Fenster - offener, helle und großer Wohn-/Ess-/Kochbereich - Terrasse inkl. großer Gartenfläche zur Eigennutzung Die Ausstattung der Wohnungen bringt alle Vorzüge eines Neubaus mit sich. Großzügige Raumaufteilung, durchdachte Grundrisse und viel Licht, dank bodentiefen Fenstern. Offene Wohn-/Essbereiche bilden das Herzstück einer jeden Wohnung. Ebenso bemerkenswert: die großzügigen Fensterflächen, die das Äußere gekonnt ins Innere holen. Alle Wohnräume erfreuen sich an einer Fußbodenheizung unter hochwertigem und edlem Vinylboden. Moderne, großformatige Wand- und Bodenfliesen in den Bädern runden die stilvolle Ausstattung ab. Die mit Bedacht ausgewählten Armaturen und Sanitärobjekte stammen von namhaften Markenherstellern. Da es sich bei dieser Wohnung um ein KfW 55 Objekt handelt, erhalten sich noch eine Förderung in höhe von 18.000 €. Die Fertigstellung der Wohnung erfolgt zum 01.06.2021.Im Kaufpreis ist ein Außenstellplatz enthalten sowie die Schlüsselfertige Herstellung der Wohnung. Sollten Sie noch weitere Fragen haben oder den Wunsch einer Besichtigung, so stehen wir ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

Alle Wohneinheiten in diesem Bauvorhaben werden ihnen schlüsselfertig sowie mit einer hochwertigen und modernen Ausstattung übergeben, u. a. erwarten sie hier folgende Leistungspunkte: // massive Klinkerbauweise // moderne und zeitlose Außenarchitektur // KfW 55 Energiestandard // moderne Heizungsanlage (Wärmepumpe) // 3fach verglaste Kunststofffenster // großer HWR inkl. Anschluss für Waschmaschine und Trockner // elektrische Außenjalousien // Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen // hochwertige Bodenbelag(Vinyl) in den Wohn-/Schlafbereichen sowie Eingangsbereich // hochwertige Fliesen im Badezimmer sowie Abstellraum // moderne Innentüren // TV-/Telefon-/Netzwerkanschluss in Wohn-/Schlafbereichen // Erdgeschoss Wohnungen inkl. Terrasse und privat Garten // Obergeschoss Wohnungen inkl. Balkon oder Dachterrasse // Außenstellplatz inkl. // Fahrstuhl Bitte beachten Sie das dieses nur ein paar Punkte aus unserer Bau-/Leistungsbeschreibung sind. Sehr gerne senden wir ihnen die detaillierte Auflistung sowie alle weiteren Unterlagen per E-Mail oder auch auf dem Postweg zu.

Das Bauvorhaben befindet sich in schöner Lage von Osternburg. Alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt. Die Oldenburger Innenstadt erreichen sie nach ca.2km.

// Information Sollten Sie weitere Fragen zu diesem Projekt oder einem anderen haben, so stehen wir Ihnen gerne jederzeit Telefonisch unter der folgenden Rufnummer +49(0)151-65908708 oder gerne auch per E-Mail zur Verfügung. Selbstverständlich auch am Samstag und Sonntag sowie außerhalb unserer Geschäftszeiten. // Maklercourtage Bei sämtliche Kaufobjekte, falls nicht anders ausgewiesen sind, fällt eine Maklercourtage in Höhe von 4,64 % inkl. MwSt. an. Diese ist nach Vertragsabschluss beim Notar zu begleichen. Sämtliche Vermietungsobjekte außer Gewerbeflächen sind Provisionsfrei. // Besichtigung Sie wünschen eine Besichtigung? Kein Problem! Bei uns bekommen Sie auch Besichtigungstermine außerhalb unserer Geschäftszeiten sowie am Wochenende, sprechen Sie uns doch einfach darauf an.