2-Zimmer Wohnung zu vermieten €550 69 m²
34117 Kassel, Mitte

Diese großzügige 2-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines zentral gelegenen Mehrfamilienhauses im Herzen Kassels, dem Zentrum. Die Wohnung selbst verteilt sich auf ca 69 m², welche sich auf das Wohnzimmer, den Balkon, das Schlafzimmer, Küche, Badezimmer sowie einem Abstellraum und natürlich den Flur erstrecken. Vom Flur aus sind alle Räume der Wohnung zu erreichen. Rechter Hand befindet sich das Schlafzimmer, welches Ihnen genügend Platz für einen Kleiderschrank bietet. Direkt nebenan die Küche sowie das Tageslichtbad. Das großzügige Wohnzimmer lässt aufgrund seiner Größe viel Spielraum für flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Eine optische Aufteilung in Wohn- und Essbereich oder auch Arbeitsplatz wäre daher kein Problem. Zudem verfügt dieser Raum über große Fensterflächen, welche viel Licht hereinlassen. Auch einen Zugang zu dem großzügigen Balkon gibt es über den Wohnbereich. Außerdem verfügt die Wohnung noch über eine kleine Abstellkammer in der Wohnung, welche Ihnen genügend Raum für Putzutensilien, Vorräte oder Ähnliches bietet. Wir bitten zu beachten, dass die Fotos dieses Inserates Beispielfotos einer ausstattungs- und schnittgleichen Wohnung dieses Hauses sind, da sich die derzeitigen Mieter noch im Umzug befinden.

Als Bodenbeläge erhielten der Flur, sowie die Küche und Abstellkammer bräunliche Fliesen. In Schlaf- und Wohnzimmer wurde hochwertiges Parkett verlegt. Das Tageslicht-Badezimmer wurde mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und lässt somit keinerlei Wünsche offen! Die Küche ist derzeit mit einer Küchenzeile ausgestattet und kann bei Bedarf gegen einen Abschlag vom Vormieter übernommen werden. Beheizt wird das Wohnhaus mit einer Gas-Zentralheizung, weshalb die Heizkosten bereits mit in den angegebenen Nebenkostenberücksichtigt wurden. Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist ebenfalls vorhanden, welcher optional für 50,00€ im Monat angemietet werden kann. Der Garten auf der Rückseite des Hauses kann in Absprache mit den anderen Bewohnern gemeinschaftlich genutzt werden. Wir bitten zu beachten, dass die Fotos dieses Inserates Beispielfotos einer ausstattungs- und schnittgleichen Wohnung dieses Hauses sind, da sich die derzeitigen Mieter noch im Umzug befinden.

Das Wohnhaus befindet sich, zentral gelegen, in Kassels Stadtteil Mitte. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe und sind natürlich auch fußläufig zu erreichen. Eine hervorragende Anbindung an das Nahverkehrsnetz ist ebenfalls gegeben. Kassels Innenstadt erreichen Sie in gerade einmal 15 Gehminuten. Auch die bekannte Friedrich-Ebert-Straße, welche Ihnen allerlei kleine Lädchen, Bars, Cafés, Ärzte, Banken, etc. bietet, ist nur einen Katzensprung entfernt. Der Stadtteil Mitte ist zunächst einmal das Zentrum der Stadt mit all seinen historischen Gebäuden, großen und kleineren Kultureinrichtungen, Geschäften, Kaufhäusern, Einkaufsgalerien, verschiedensten Dienstleistungsanbietern und öffentlichen Einrichtungen. Doch der Stadtteil erfüllt nicht nur die vielfältigsten Funktionen eines lebendigen Großstadtzentrums, er ist auch Wohnort und Lebensmittelpunkt für über 7000 Bewohner.

Das Exposé zu dieser Immobilie wurde von uns nach bestem Wissen und Gewissen erstellt, wobei sämtliche Daten, wie zum Beispiel Maßangaben, Baujahr, genauer Zustand der Immobilie etc. auf den Angaben des Eigentümers beruhen. Wir bitten um Verständnis, dass eine Gewährleistung für die Richtigkeit dieser Angaben nicht übernommen werden kann. Sollten in diesem Exposé die Angaben zu den energetischen Werten fehlen (Energiekennwert aus dem Energieausweis), so ist der Energieausweis bereits beantragt und wird nach Fertigstellung nachträglich eingefügt, bzw. bei einer eventuellen Besichtigung vorgelegt. Ausnahmen hierbei stellen Immobilien dar welche unter Denkmalschutz stehen. Diese sind von der Pflicht des Energieausweises befreit. Alle Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung, bzw. -verkauf bleibt vorbehalten.