3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €135.000 84 m²
*** Dieses Objekt kann virtuell besichtigt werden. Klicken Sie bitte hierzu auf den unten aufgeführten Link *** Diese geräumige 3,5-Raum Wohnung bietet Ihnen viel Platz und vor allem die Möglichkeit, schöne Stunden in der Sonne auf Ihrer Loggia zu verbringen. Alternativ eignen sich lange Spaziergänge durch die nahe gelegenen Felder, um sich von einem stressigen Tag zu erholen. Aufteilung: Wohn-/ Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Flur, Loggia. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.
Heizungsart: Gaszentralheizung. Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer. Glastür im Wohnzimmer. Holztüren in den übrigen Räumen. Stahlzargen in weiß. Weiße Kunststoff-Thermofenster. Elektrische Außenrollladen überall vorhanden. Badezimmer: Badezimmer mit Duschwanne mit Tür, Waschbecken und WC, Sanitärfarbe: weiß. Wandfliesen: weiß, Bodenfliesen: grau. Gäste-WC mit Waschbecken, Sanitärfarbe: weiß. Wandfliesen: weiß, Bodenfliesen: grau. Bodenbeläge: Parkettboden im Schlafzimmer. Laminatboden im Kinderzimmer. Fliesen in den übrigen Räumen. Fernsehanschluss: Satellit.
Die Wohnung befindet sich in Gelsenkirchen im Stadtteil Resse. Der Weg ins Grüne ist nicht weit. Hinter dem Haus befinden sich vielzählige Felder und Wege zum Radfahren, Joggen oder Spazieren. Die Gutenberggemeinschaftsgrundschule befindet sich nur 650 Meter von der Wohnung entfernt und ist mit dem Fahrrad in 3 Minuten erreichbar. Mehrere Kindergärten sind ebenfalls schnell erreicht. Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. ein Aldi (850m), Trinkgut (750m) oder die Stadtbäckerei Gatenbröcker (1100m) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ebenso verschiedene Ärzte und Praxen. Eine Bushaltestelle befindet sich in ca. 100 m Entfernung. Die Autobahnauffahrt A2 ist nur 7 Minuten entfernt. Innerhalb von 10 Minuten erreicht man so auch die Anschlussstelle zur A43.
Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Die Badewanne ist durch eine kleine Tür leicht zugänglich. Zur Wohnung gehört ein privater Kellerraum. Ein Wasch- und Trockenkeller ist ebenfalls vorhanden. Ihr Fahrrad können Sie in dem gemeinsamen Fahrradkeller abstellen. Im Kaufpreis ist eine Garage enthalten. Das Hausgeld beträgt aktuell 264,00 EUR inkl. Heizkosten und Rücklage. Bitte nehmen Sie nur diskrete Außenbesichtigungen vor. Innenbesichtigungen können wir Ihnen auf Wunsch kurzfristig anbieten. Verhandlungen sind nur über uns zu führen. Hinsichtlich des Objektes sind wir auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen. Darüber hinaus erfolgt die Vermittlung unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung für Größe, Güte und Beschaffenheit des Objektes. Für die Bonität der Vertragspartner können wir nicht haften.
