Grundstück zum Verkauf €1.299.000 226258 m²
16321 Bernau bei Berlin

PROVISIONSFREI inkl. MwSt.

frei ab sofort

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück im Herzen Bernaus. Auf diesem Grundstück wurde von den Eigentümern eine Bauvoranfrage zum Bau von insgesamt bis zu 34 Wohnungen eingereicht.

Für einen Bauträger besteht hier die Möglichkeit sich zu verwirklichen und kräftig Geld zu verdienen. Das Grundstück ist 2.262,58 m² groß.

Geplant ist eine Bruttogeschossfläche von 3277 m², welche sich auf ein Erdgeschoss und 3 Obergeschosse verteilt.

Der Preis, den der Käufer zahlen muss, richtet sich natürlich nach den Bebauungsmöglichkeiten, die erzielt werden. Sollte sich der Umfang der Baumöglichkeit reduzieren, da das Amt dieser Anfrage in der Form nicht zustimmt, dann reduziert sich anteilig auch der Preis. Beurkundet wird ein Preis pro erzieltem Quadratmeter BGF.

Der Preis beträgt 396,40 € pro Quadratmeter BGF.

Besichtigungstermin sowie weitere Unterlagen auf Anfrage. Die Immobilie ist PROVISIONSFREI!

Die Immobilie kann sowohl im Share-, als auch im Asset-Deal erworben werden.

GRZ: 0,29, GFZ: 1,27

16321 Bernau bei Berlin

Bernau bietet ein romantisches Kleinstadt-Feeling vor den Toren Berlins.

Das Stadtzentrum von Bernau liegt 5,9 Kilometer nordöstlich der Stadtgrenze von Berlin, die südwestliche Grenze von Bernau bei Eichwerder ist 3 Kilometer vom Berliner Ortsteil Buch entfernt. Das bis Ende des 19. Jahrhunderts schiffbare Flüsschen Panke entspringt im Stadtgebiet von Bernau und mündet in Berlin in die Spree.

Die Stadt Bernau hat ca. 40.000 Einwohner und ist eine der großen Gewinner-Gemeinden in und um Berlin. Der Alexanderplatz ist ca. 40 Autominuten entfernt.
Mit der Bahn sind es knapp 30 Minuten zum Hauptbahnhof.