3-Zimmer Wohnung zu vermieten €830 88 m²
79639 Grenzach-Wyhlen

1.780,00 €

frei ab 01.10.2020
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

1 Stellplatz, Miete: 60,00 EUR

Die Ausstattung der Wohnung umfasst unter anderem:
- 2 Schlafzimmer
- 1 großes Wohn- und Esszimmer mit offenem Küchenbereich, ohne Einbauküche
- 1 große Terrasse mit ca. 32 qm, Richtung Süden, Zugang vom Wohnzimmer aus
- Bad mit Wanne, Dusche, 1 Waschplatz und WC (ohne Fenster)
- 1 separater Abstellraum
- Diele
- Bodenbeläge aus Laminat in den Wohnbereichen, Fliesen im Küchenbereich und im Bad
- Wände und Decken aus heller Raufaser
- Gartenmitbenutzung (Rasenfläche)
- 1 Kellerraum
- Gemeinschaftlicher Hauswirtschaftsraum mit Anschlussplatz für Waschmaschine und Trockner
- 1 separater Fahrradraum
- 1 Tiefgaragenstellplatz, zzgl. 50,00 EUR (Zugang durch den Keller)
- Für einen zweiten PKW mieten Sie einen weiteren Tiefgaragenstellplatz hinzu, beide zusammen zzgl. 100,00 EUR
- Für die Besucher stehen vor dem Haus PKW-Stellplätze zur Verfügung
- Haustiere leider nicht möglich
- In der Wohnung darf nicht geraucht werden
- Diese Wohnung kann an max. 3 Personen vermietet werden

Diese im Grundriss interessant aufgeteilte Wohnung bietet außer viel Platz auch eine große Terrasse mit Garten, die man von dem Wohn- und Esszimmer her betritt. Neben den beiden Schlafzimmern gibt es noch einen separaten Abstellraum. Das Bad liegt zwischen den beiden Schlafzimmern. Die Wohnung bietet Platz für bis zu 3 Personen und wird frisch renoviert übergeben. Es steht Ihnen die Mitbenutzung der Tiefgarage zur Verfügung. Bitte richten Sie Ihre Anfrage nur schriftlich über das Portal mit der Kontaktanfrage an uns! Es können nur Bewerbungen berücksichtigt werden, die der angegeben maximalen Personenzahl entsprechen!

Die Miete gliedert sich wie folgt:
Nettokaltmiete = 880,- EUR (Grundmiete Wohnung 830,- Euro + 1 TG-Stellplatz 50,- Euro)
Für einen 2. PKW kommt ein weiterer TG-Stellplatz zur Anmietung dazu ( + 50,- EURO)
Nebenkosten = 160,- EUR
Warmmiete = 1.040,- EUR
Kaution = 1.760,- EUR (entspricht 2 Nettokaltmieten)
Die Kosten für Strom und Müll sind vom Mieter direkt an die Versorger zu bezahlen.
Beziehbar ab 01.10.2020
Die Wohnung ist für bis zu 3 Personen ideal geeignet.
In der Wohnung sollte nicht geraucht werden
Haustierhaltung nicht möglich.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information.
Bitte richten Sie Ihre Anfrage nur schriftlich über das Portal mit der Kontaktanfrage an uns! Es können nur Bewerbungen berücksichtigt werden, die der angegeben maximalen Personenzahl entsprechen!
Weitere Angebote finden Sie unter www.avernet.de

Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 32,00 m², Kellerfläche: 4,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, nur Nichtraucher

79639 Grenzach-Wyhlen

Diese Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet am Ortsrand von Wyhlen (OT von Grenzach-Wyhlen). Zur nächsten Bus- bzw. Zugstation sind es nur wenige Minuten, der Zollübergang nach Basel liegt in unmittelbarer Nähe. Ein ideales Angebot von Einkaufsmöglichkeiten, eine gute ärztliche Versorgung sowie eine Vielzahl von guten Kindergärten und Schulen befinden sich innerhalb des Ortes.
Grenzach-Wyhlen hat eine sehr gute Nahverkehrsverbindung. Sowohl mit der Bahn wie auch mit dem Bus gelangen sie in kurzen Taktabständen nach Basel, Lörrach oder auch in die andere Richtung nach Rheinfelden über Bad Säckingen bis an den Bodensee. Grenzach-Wyhlen liegt in Baden-Württemberg im Landkreis Lörrach (Dreiländereck Schweiz, Frankreich, Deutschland) direkt am Rhein und an den Ausläufern des Südschwarzwalds. Grenzach-Wyhlen ist der ideale Ausgangspunkt für Ausflüge in die Schweiz, ins Elsass, den Schwarzwald oder in Richtung Bodensee.
Verkehrssituation:
Fahrtzeiten:
- 10 Autominuten ins Messezentrum Basel (Schweiz)
- 8 Minuten mit der S-Bahn
- 55 Autominuten zum höchsten Schwarzwaldgipfel Feldberg
- 1 Autostunde nach Zürich (Flughafen)
- 3 Autostunden ins Tessin und nach Norditalien
- 2,5 Autostunden zum Bodensee und nach Österreich
Straßenverbindungen:
- Autobahn A5/E35 Frankfurt-Basel-Mailand über Basel oder die A 98 Anschlussstelle Rheinfelden
- Autobahn A 98 nach Lörrach, Anschlussstelle Rheinfelden
- Schweiz A3- Rheinfelden A861 über die A98 Anschlussstelle Rheinfelden
- Bundesstraße B 34 (Basel; Rheinfelden; Bad Säckingen -Waldshut/Tiengen)
Bahnverbindungen:
- Taktverkehr nach Basel sowie Rheinfelden, Bad Säckingen und Waldshut / Tiengen
- IC/ICE-Anschluss in Basel-Badischer Bahnhof
- PKW-Verladestation in Lörrach
Nahverkehr im Ort:
- Es bestehen Bus-Verbindungen nach Basel und Rheinfelden
Nächster Flughafen: 15 km zu Euro-Airport Basel-Mulhouse-Freiburg