3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €69.500
Objektbeschreibung:
Diese optimal aufgeteilte und liebevoll gepflegte Eigentumswohnung ist die ideale Wohnung mit toller Aussicht! Im 4. Obergeschoss eines freundlichen und äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses erwartet Sie funktionaler Wohnkomfort mit viel Behaglichkeit und eine ruhige aber dennoch urbane Lage, die kaum Wünsche offen lässt. Die ca. 75 m² Wohnfläche bieten Ihnen Raum zur freien Entfaltung und Gestaltung! Durch das gepflegte Treppenhaus betreten Sie die geräumige Diele mit praktischen Einbauschränken, von der aus alle weiteren Räume dieser Wohnung erreichbar sind. Das schöne Wohnzimmer ist durch die breite Fensterfront sehr hell und freundlich. Die praktische Küche bietet genügend Platz für eine Einbauküche! Ein geräumiges und luftiges Schlafzimmer bietet Ihnen - neben Ihrem Doppelbett - ausreichend Platz für Ihre gesamte Garderobe und großen Kleiderschrank. Das Badezimmer verfügt neben Waschtisch und WC über eine Badewanne. Zusätzlich bietet die Wohnung einen weiteren Raum, den Sie gerne als Büro oder Kinderzimmer nutzen können. Sämtliche Dinge, die Sie nicht ständig in der Wohnung benötigen, können Sie in dem zugehörigen Kellerraum unterbringen. Ein gemeinschaftlicher Trockenkeller sowie die Gemeinschaftswaschküche stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Das Hausgeld beträgt ca. 140,-- € monatlich. Fazit: eine sehr schöne und lichtdurchflutete Wohnung in einem gepflegten Wohnumfeld mit separater Einzelgarage!
Ausstattung:
Zusätzliche Ausstattung: Kellerraum, Einbauschrank in der Diele
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt.
Lagebeschreibung:
Der beliebte Stadtteil Resse zeichnet sich durch die Grünflächen und die unmittelbare Nähe zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus. In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß oder mit dem Fahrrad Geschäfte, Discounter, Ärzte, Kindergärten und Schulen, sowie öffentliche Verkehrsmittel. Die Anbindung an die Autobahn A2 ist gut. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten die nahe gelegene Golfanlage "Haus Leithe" und das von Radfahrern und Spaziergängern gern besuchte Naherholungsgebiet "Im Emscherbruch".
Sonstiges:
Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns eine Email! Des Weiteren haben Sie die Möglichkeit ein ausführliches Exposé unter dem Reiter „Download“ herunterzuladen. Hier erfahren Sie mehr über die Ausstattungsdetails und erhalten Zugriff auf weitere Fotos. Suchen Sie einen kompetenten Partner, wenn es um Ihre Finanzierung geht? In Kooperation mit der Sparkasse Gelsenkirchen finden wir ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept für Ihren Immobilientraum. Wir beraten Sie gerne! Auch für Ihre Immobilie, die Sie eventuell verkaufen möchten, finden wir einen solventen Käufer. Sprechen Sie uns an - Ihre Immobilie ist bei uns in guten Händen!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Elektroenergie, Kohle
Energieverbrauch: 96,60 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ausstellungsdatum: 22.08.2008
Gültig bis: 2018-08-22
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1974
Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Kohle
Anbieter-Objekt-ID: 4439
