2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €499.100
13507 Berlin - Reinickendorf

Objektbeschreibung:
Dieses charmante und ideal geschnittene Penthouse bietet durch die 2 Terrassen viel Licht und ein wohlfühlendes Gefühl.
Es verfügt über einen fast 17qm großen Schlafzimmer mit einem Zugang auf die Terrasse, welche das gesamte Zimmer umhüllt. Anschließend zum Schlafzimmer ist das Badezimmer, welches mit einem Waschbecken, einer Toilette und einer Badewanne sowie Dusche ausgestattet ist. Durch den Flur entlang gelangt man zu dem fast 27qm großen Wohn-und Essbereich. Dieser bietet viel Platz und Bewegungsfreiheit. Der Eingang zu der zweiten Terrasse erfolgt durch den Wohnbereich, welcher von der Terrasse komplett umschlossen wird. Durch die zwei großen Terrassen bekommt das Penthouse an viel Tageslicht und wird reichlich beleuchtet.

Ausstattung:
- Edle Badekeramik von Villeroy & Boch
- Hochwertige Badarmaturen von Hansgrohe ggf. Villeroy & Boch
- Edle Wandfliesen und Feinsteinzeug
- Handtuchheizkörper
- Hochwertige Parkettböden von Hinterseer in allen Wohnräumen
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Zentrale Heizungsanlage
- Schwellenlos und barrierefrei
- Trittschalldämmung
- Holz-Alu Fenster mit Dreifachverglasung
- Aufzug vom UG bis ins DG
- Gegensprechanlage mit Videofunktion
- Terrassen mit wetterresistentem Bodenbelag
- Lichte Deckenhöhe ca. 2,70m in den Wohnräumen
- Integrierter Obentürschliesser mit Einbruchhemmung
- 14 Tiefgaragenplätze

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 14
Verfügbar ab: 2022
Objektzustand: Erstbezug
Bodenbelag: Parkett

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 35.000,00 €

Käuferprovision: Nein

Lagebeschreibung:
Der Ortsteil Tegel, im Südwesten Reinickendorfs gelegen, ist bekannt für den Tegeler See, der ein beliebtes Ausflugsziel ist. Am nördlichen Ende befindet sich das Humboldt-Schloss, welches im Privatbesitz der Nachfahren ist, die es auch zum Teil bewohnen. Im angeschlossenen Park steht die "Dicke Marie", der wohl älteste Baum Berlins.
Nordwestlich von Alt-Tegel, wo wenig an die dörfliche Vergangenheit erinnert, befindet sich die Lebensader „Berliner Straße“ mit Läden des täglichen Bedarfs und den Borsigwerken. Diese sind heute ein Erlebnisshoppingzentrum "Hallen am Borsigturm" mit Kinos, Geschäften etc. inmitten alter Berliner Backsteinarchitektur. Das Eingangstor in burgartigem Stil steht unter Denkmalschutz und ist ein Wahrzeichen des Bezirks.
Zum Ende des Jahres 2020 entsteht in der Gorkistraße eine neue Fußgängerzone mit zahlreichen Shops, Büros, Cafés und Restaurants, welches bundesweit einer der ersten Revitalisierungen einer kompletten Einkaufsstraße und in die Markthalle Tegel, die eine 100 jährige Geschichte aufweist, integriert wird.
Die Fußgängerzone Gorkistraße und das Tegel-Center laden zum Einkaufen ein, wobei die umliegenden Seitenstraßen ruhig und mit Bäumen gesäumt sind.
Die Greenwichpromenade mit Schiffsanlegestellen lädt zum Flanieren ein. Sehenswert ist die ehemalige rote Zollbrücke, die "Sechserbrücke" und die Humboldt-Bibliothek. In unmittelbarer Nähe befindet sich auch der Tegeler Hafen und das Naherholungsgebiet Tegeler Forst.

Sonstiges:
Direkt am Wasser in Berlin wohnen? Wir machen es möglich!
Wir heißen Sie Herzlich Willkommen zum Projekt Veitstr. 13A, wohnen direkt am Wasser.
SOMMERSALE bis zum 31. Juli 2020!

Energie:
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2022

Anbieter-Objekt-ID: 5080#iliZS6