Haus zum Verkauf €99.000
04703 Sachsen - Leisnig
bisheriger Preis €123.500

Ausstattung:
• Angeboten wird ein 1910 erbautes Mehrfamilienhaus mit zwei Etagen plus Keller.
• Zuletzt wurden 2015 der Anschluss ans Abwasser hergestellt und 2010 die Bäder saniert.
• Besonderes Highlight ist die Hanglage und ein herrlich naturbelassener und fein bepflanzter Garten.
• Das Obergeschoss verfügt über eine zweckmäßige und gepflegte Einbauküche.
• Die Bäder sind mit Dusche und Badewanne versehen und verfügen im Erd- und Obergeschoss über Tageslicht.
• Die Böden sind mit Linoleum und Laminat gestaltet.
• Das große Grundstück umfasst rund 1.790 Quadratmeter und bietet einen Garten mit Gartenlaube.
• Den Mietern stehen zwei Garagen zur Verfügung.
• Derzeit ist die Immobilie voll vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 750 Euro pro Monat.
• Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter werden nur Außenaufnahmen gezeigt.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: baufällig
Bodenbelag: Laminat, Linoleum

Kaufpreis pro m²: 553,81 €

Käuferprovision: 4,63% inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 1790 m²

Lagebeschreibung:
• Die angebotene Immobilie liegt oberhalb der Freiberger Mulde auf einem sehr schönen Grundstück.
• Dieses ist sehr naturbelassen und befindet sich in Hanglage.
• Die Stadt Leisnig gehört zum Freistaat Sachsen und liegt rund 50 km südöstlich von Leipzig.
• Alles für den täglichen Bedarf wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten Kitas, Schulen und Ärzte finden Sie in der näheren Umgebung.

• Anbindung ÖPNV:
• Bahn | Leisning (ca. 9 Gehminuten)

Sonstiges:
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Kohle
Endenergiebedarf: 513.3 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 09.07.2020
Gültig bis: 2030-07-09
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1910
Heizungsart: Etagenheizung, Ofenheizung

Anbieter-Objekt-ID: VKYRD301