Haus zum Verkauf €5.490.000 1329 m²
50259 Pulheim

3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Baujahr: 2015
vermietet

Die Wohnungen sind in einer hochwertigen Ausstattung, zum Teil verfügen diese über Einbauküchen.

Die Wohnungen sind in hochwertiger Ausstattung.

Das zum verkauf stehende Objekt bestehend aus 13 Wohneinheiten, ist komplett vermietet.

Das Objekt aus dem Baujahr 2015 ist in neuwertigen Zustand und für die Anlage optimal ausgestattet.

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 227.931,60 EUR

Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl Balkone: 10, Anzahl Terrassen: 3, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.20, Distanz zum Gymnasium: 0.20, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 0.05

50259 Pulheim

Das Haus liegt in der, vor allem bei jungen Familien außerordentlich beliebten, ca. 22.000 Einwohner großen Stadt Pulheim. Im unmittelbaren Kölner Speckgürtel gelegen, entwickelte sich die Stadt Pulheim in den letzten Jahren zu einem der beliebtesten Wohnorte im Kölner Westen.

Vor allem durch seine günstige Bahnanbindung sind der Kölner Hauptbahnhof in 15 Minuten und der Düsseldorfer Hauptbahnhof in 45 Minuten erreicht. In Kombination mit den Autobahnanbindungen zur A1 und A57 ist Pulheim ein idealer Standort für morgendliche Berufspendler. Mehrere Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.