Haus zum Verkauf €950.000 128 m²
55124 Mainz, Gonsenheim

Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich im sehr beliebten Mainzer Stadtteil Gonsenheim, inmitten einer traumhaften Umgebung und in unmittelbarer Nähe (ca. 100 Meter) zum Lennebergwald (Gonsenheimer Wald). Genießen Sie die Ruhe beim Blick von Ihrer großen Terrasse auf das herrliche naturnahe Grundstück, das die zentrale Lage beinahe vergessen lässt. Hinter dem Haus findet sich ein großer Garten mit Grasfläche und zahlreichen Blumenflächen. Das Haus ist in einem sehr guten Pflegezustand, sodass keine Modernisierungsmaßnahmen erforderlich sind. Gestalten Sie das Haus mit einigen eher kosmetischen Maßnahmen ganz nach Ihrem Geschmack und verwandeln Sie es in Ihr ganz persönliches neues Zuhause. Für die Innenräume des Hauses und den Garten wurde eine Online-Besichtigungsmöglichkeit erstellt, sodass Sie sich bereits vorab einen besseren Eindruck von den Räumlichkeiten verschaffen können. Wir bitten von Makler-Anfragen und Besuchen vor Ort abzusehen. Bitte kontaktieren Sie mich per Immobilienscout24 oder per E-Mail an kontakt@24.cx

Ihr Auto (oder gar zwei kleinere Autos) können Sie in der extra großen Garage abstellen, wo nebenbei auch noch Ihre Fahrräder oder ähnliches Platz finden werden. Weiteren Stauraum finden Sie im angrenzenden und über eine Sicherheitstür von der Garage aus erreichbaren Keller. Weitere Kellerzugänge gibt es über eine innenliegende Treppe zur Eingangsdiele sowie einen externen Eingang durch den Garten. Der Keller teilt sich in einen großen sowie zwei kleinere Räume auf. Hinzu kommt ein separater Raum, in dem sich die Gastherme befindet, sowie ein kleiner Tiefkeller, der für Weinlagerung oder Lebensmittelvorräte genutzt werden kann. Der Keller-Dielenbereich mit Treppenaufgang beinhaltet einen Platz für Waschmaschine und Trockner. Die 128 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen. Sie betreten die Eingangsdiele des Hauses durch eine repräsentative Haustür. An die Diele schließen sich der Treppenaufgang zum Obergeschoss, die durch eine Tür geschützte Treppe zum Keller, das erweiterte Gäste-WC mit Dusche, die praktisch geschnittene Küche sowie der lichtdurchflutete, große Wohn-Essbereich an. Vom Wohn-Essbereich haben Sie Zugang zur wunderbaren Terrasse und zu zwei weiteren kleineren Räumen, die ggf. auch zusammenzulegen sind. Im Obergeschoss befinden sich zwei größere und ein kleineres Schlafzimmer. Das besonders liebevoll gestaltete Badezimmer im Obergeschoss beinhaltet neben der Dusche noch eine Badewanne. Das Haus wurde 1989 vom lokalen Fachbetrieb Bien in hochwertiger und solider Holzständertechnik auf einem bestehenden Keller aufgebaut.

In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie bereits das historische Gonsenheimer Zentrum, das Sie durch seinen Charme begeistern wird. Neben Restauraunts und Cafés finden Sie hier alle Einkaufsmöglichkeiten, um Ihren täglichen Bedarf zu decken. Kindergärten und Grundschule sind genauso leicht fußläufig erreichbar wie die Naherholungsmöglichkeiten im Gonsenheimer Wald, wo Sie Ihre tägliche Joggingrunde oder den Spaziergang mit Ihrem Hund genießen können. Die lediglich 6 Kilometer entfernte Mainzer Innenstadt erreichen Sie mit dem Auto in gut 10 oder per Straßenbahn vom Gonsenheimer Zentrum in 20 Minuten.

Für die Innenräume des Hauses und den Garten wurde eine Online-Besichtigungsmöglichkeit erstellt, sodass Sie sich bereits vorab einen besseren Eindruck von den Räumlichkeiten verschaffen können. Wir bitten von Makler-Anfragen und Besuchen vor Ort abzusehen. Bitte kontaktieren Sie mich per Immobilienscout24 oder per E-Mail an kontakt@24.cx