1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €113.666 25 m²
39112 Magdeburg / Leipziger Straße, Sudenburg

Auf dem Grundstück Halberstädter Straße 1 in 39112 Magdeburg wird ein Mikroapartmenthaus mit insgesamt 6 Etagen und 181 mit Möbeln ausgestatteten Wohnungen errichtet, die vorranging für Studierende zur Miete angeboten werden sollen. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen rund 24m² und 58m². Die meisten der Wohnungen erhalten Balkone beziehungsweise im Erdegeschoss befestigte Terassen. Mietgarantievertrag vorhanden

Ausstattung: Paket 1: Kitchenette: - Ober- und Unterschränke - Kühl- Gefrier- Kombination - Elektroherd mit zwei Cerankochplatten - Backofen mit Mikrowellenfunktion Möbel: - Bett mit Stoff bezogen / 1,40m breit - Matratze und Lattenrost - Kleiderschrank mit zwei Türen - Schreibtisch mit Schublade - Armlehnstuhl mit Stoff bezogen - Sideboard - Sessel - Wandregal - Beistelltisch - Wandgarderobe - Spiegel Beleuchtung: - Pendelleuchte - Tischleuchte - 2 Deckenleuchten - Spiegelleuchte Dekoration: - Vorhang für das Fenster 7.900,00 Euro Paket 2: Kitchenette: - identisch mit Paket 1 Möbel: - Bett Masivholz Eiche / 1,40m breit - Mattratze und Lattenrost - Kleiderschrank Massivholz Eiche mit 2 Türen - Schreibtisch mit Tischplatte aus Glas - Armlehnstuhl mit Samt bezogen - Sideboard, Massivholz Eiche - Sessel mit Samt bezogen, Holzfüße - Wandregal - Beistelltisch - Wandgarderobe - Spiegel Beleuchtung: - identisch mit Paket 1 Dekoration: - Vorhang für das Fesnter aus Samt - Teppich - Wandbild - Kissen 8.800,00 Euro Beschreibung: - Neubau - fast alle Apartments verfügen über ­einen Balkon oder im Erdgeschoss eine befestigte Terrasse - Lobby mit Conciergeservice - attraktive Grünanlagen mit Grillfläche und Basketballfeld - hochwertige Ausstattung - vollständige Möblierung & Kitchenette - Personenaufzug - Parkett & Fußbodenheizung - freies WLAN, Paketraum, Waschsalon - Community Lounge mit Coworking Spaces - Zugangsteuerung zu den Apartments per App - ausreichend Fahrradstellplätze

Die Immobilie liegt auf Höhe des Hasselbachplatzes und damit auf halber Strecke zwischen dem Universitätscampus im Norden und dem neuen, angesagten Szeneviertel Buckau im Süden. Das Gebäude grenzt im Osten an Grünflächen un ein Sommerbad. Im Süden des Gebäudes liegt das 1898 bis 1905 entstandene Lenné-Viertel. Hier siedelten sich zur Jahrhundertwende wohlhabende Magdeburger Bürgerinnen und Bürger an, die der Enge der Innenstadt entfliehen wollten. Vis-á-vis schaut man auf ein imposantes, 1903 errichtetes Gebäude, in dem heute das Minesterium für Inneres und Sport des Landes Sachesn-Anhalt seinen Sitz hat. Das Stadtviertel Leipziger Strasse: Der Stadtbezirk Leipziger Straße grenzt im Norden an die Altstadt, im Westen an Sudenburg, im Süden an Lemsdorf, Refom und Hopfengarten und im Osten an Buckau. Auf einer Fläche von 3,378km² leben 15.302 Menschen. Durch den Stadtteil fließt die Klinke. Das Universitätsklinikum ist heute größter Arbeitsgeber im Stadtviertel Leipziger Straße.