Haus zum Verkauf €249.000 160 m²
57638 Schöneberg, Altenkirchen (Westerwald) (Kreis)

Das großzügige freistehende Haus Bj. 1960 liegt am Hang und bietet ihnen auf zwei Ebenen und einen teilweise ausgebauten Dachboden viel Platz. 160m² Wohnfläche verteilen sich im EG auf einen kleinen Flur, Gäste WC, Küche mit Speisekammer und Nolte EBK, Esszimmer, Wohnzimmer mit Specksteinofen und Wintergarten. Durch den Wintergarten betreten sie die Terrasse, das komplett eingezäunte Grundstück mit Baumbestand, Gartenhaus und Teich in leichter Hanglage hinter dem Haus. In der ersten Etage erwartet sie das Hauptschlafzimmer mit vorgelagertem begehbarem Kleiderschrank/Ankleidezimmer, einem en suite Duschbad, dass Zutritt auf einen privaten Balkon gewährt. Drei weitere Zimmer befinden sich auf dieser Ebene, zwei dieser Zimmer sind direkt miteinander verbunden (Durchgangszimmer), über den Flur betreten sie das Bad mit Wanne. Das Dachgeschoß bietet volle Stehhöhe und ist hälftig ausgebaut, der Dachstuhl ist nicht insoliert, bietet jedoch viel Platz zur freien Gestaltung. Den Keller erreichen sie über den Flur im Eingangsbereich.

2018 wurden doppelt verglaste Kunststoff Fenster eingebaut, teilweise mit Rollläden, ebenso wurde die Haustür ersetzt. 2018 neue Ölheizung, Tankkapazität 3000L aktueller TÜV Warmwasser – Durchlauferhitzer EBK von Nolte Bodenbeläge, Fliesen, Holzdielen, Laminat, PVC und ein Zimmer Teppichboden Teilweise holzvertäfelte Decken im Wohnbereich Massive Holzstufen offenen Bauweise Wintergarten Großes Gartenhaus kleiner Teich Haustierhaltung möglich Internet DSL Ausbau läuft TV SAT

Schöneberg ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Altenkirchen (Westerwald) in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Altenkirchen an. Sie erreichen Altenkirchen in wenigen Minuten. Die Kreisstadt Altenkirchen im Naturpark Rhein - Westerwald mit 42 Ortsgemeinden auf 15.400 ha Fläche, ist mit knapp 7.000 Einwohnern Sitz vieler Dienstleistungsbetriebe und Einzelhandelsgeschäfte. Über die B 8 Richtung Hennef erreicht man die BAB A 3 nach Köln in weniger als 30 Minuten; über die B 256 zur Anschlussstelle der BAB A 3 Horhausen / Willroth in Richtung Frankfurt benötigt man ungefähr die gleiche Zeit. Gut ist, dass Altenkirchen eine Bahnstation nach Au / Sieg (Richtung Köln oder Siegen) bzw. nach Limburg / Lahn (Richtung Frankfurt / Main) hat. Die Stadt besitzt neben drei Kindergärten ein modernes Schulzentrum, welches die kooperative Gesamtschule mit Gymnasium, Real- und Hauptschule beinhaltet. Ein modernes Sportzentrum mit Stadion, Hallenbad, Reithalle und Tennisanlage, sowie ein reichhaltiges, kulturelles Angebot, z. B. Veranstaltungen in der Stadthalle, finden Sie in Altenkirchen. Das Kreiskrankenhaus, alle Ärzte und Apotheken sichern eine optimale Versorgung.

MAKLERPROVISION 3,48% inklusive 16% MwST. zahlbar bei Abschluss des Kaufvertrages Weitere Objekte finden Sie unter www.immo-freundlich.de Der guten Ordnung halber, weisen wir darauf hin, dass die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages durch unseren Nachweis bzw. durch unsere Vermittlung 3,48% des Kaufpreises inklusive 16% MwSt. beträgt. Die Maklerprovision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig. Diese Gebühr entsteht auch in voller Höhe bei einem Kaufvertragsabschluss mit Ihnen persönlich oder mit Ihnen wirtschaftlich verbundenen natürlichen oder juristischen Personen. Alle hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben des Verkäufers und dienen einer ersten Information. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird daher nicht übernommen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.