1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €245.000 48 m²
St. Johannes Str. 37, 86343 Königsbrunn, Augsburg (Kreis)

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug. Die DG-Wohnung im zweiten Stock zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Hier steht Ihnen ein hübsches Zimmer zum Wohlfühlen zur Verfügung. Die entsprechende Etage lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Beheizt wird das Apartment, das sich in einem Haus aus dem Jahr 2021 befindet, durch eine Fußbodenheizung. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Der Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Zum Objekt gehört auch ein Kellerraum. Sie können die Wohnung provisionsfrei von privat erwerben.

- Moderner Neubau mit optimaler Raumaufteilung - - Großer Balkon mit Weitblick in Süd/Ost Ausrichtung - Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung (isoliert, Schallschutz) - elektrische Rollläden - Zentralheizung: Gas-Brennwert (energieeffiziente Heizungsanlage) - Fußbodenheizung in sämtlichen Wohnräumen mit Einzelraumsteuerung - Parkettböden mit einer Stärke von 1,7cm in den Wohnräumen (auf Wunsch ist ein anderer Bodenbelag möglich) - Fliesenböden im Badezimmer und Gäste-WC - Komplettausstattung mit Elektro-, Sanitär- und Heizungsinstallation

Königsbrunn grenzt unmittelbar an Augsburg und liegt ca. 35 km nord-westlich von Landsberg am Lech. Die Entfernung nach München beträgt ca. 60 km. Mit dem PKW erreichen Sie von Königsbrunn über die B17 (autobahnähn-liche Verbindung) in nur 10 Minuten Augsburg oder in 20 min Landsberg. Die Münchener Innenstadt erreichen Sie in ca. 50 Minuten. Durch den unmittelbaren Anschluss an die vierspurige B17 besteht eine sehr gute Verbindung nach Augsburg und Landsberg. In Augsburg besteht ein Autobahnanschluss an die A8 (München-Stuttgart). In Landsberg besteht ein Anschluss an die A96 (München-Lindau).

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