3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €148.000 95 m²
28779 Bremen, Blumenthal

Bremen-Blumenthal, Wohnen mit Garten oder Büro/Praxis: 3-4-Zimmer-Eigentumswohnung in einer Doppelhaushälfte, mit Gartenanteil und großer Garage! In dieser ca. 95m² Wohnung besteht die Möglichkeit sowohl zum eigenen Wohnen als auch zur Nutzung als Büro oder Praxis. Guter Zustand, individuelle Renovierungen nach eigenen Ansprüchen, Teil-Mobiliar kann kostenfrei übernommen werden. Das Haus ist aus Baujahr 1954 und wurde bereits in Teilen renoviert und u.a. mit Holz-Iso-Fenstern versehen und 2001 mit einer neuen Gas Heizung. Das große Gemeinschaftsgrundstück ist ca. 563 m² groß, zu der Wohnung gehört eine kleine Gartenfläche als Sondernutzungsrecht. Die letzte Nutzung dieser Wohnung war eine Arztpraxis, die aus Altersgründen vor kurzem aufgebeben wurde. Eine Nutzung wäre sowohl GEWERBLICH als auch PRIVAT für reine Wohnzwecke möglich. Die große Einzelgarage gehört ausschließlich zu dieser Wohnung und ist im Kaufpreis bereits enthalten. Angebotserteilung auf Grundlage unserer AGB, der Maklervertrag kommt auch mit Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande, die Käufercourtage beträgt 5,95% inklusive gesetzliche Mehrwertsteuer bzw. im Zeitraum 1.7.2020 bis 31.12.2020 5% + 16% Mehrwertsteuer. Verbrauchsenergieausweis, Endenergiebedarf 218,8 kWh (m²a), Baujahr 1954/2001, wesentlicher Energieträger Gas. Bitte vereinbaren sie Ihren individuellen Besichtigungstermin zur Prüfung, ob und wie sie diese Wohnung für Ihre Bedürfnisse nutzen können.

AUSSTATTUNGEN: -Teilrenovierung erfolgt. -Neue Gas Heizung aus 2001. -Erneuerte Iso-Holzfenster. -Küche mit Ausgang zum Garten. -2 Kellerräume. -1 große Garage. -Eigener Gartenanteil mit Terrasse. -Eingezahlte Eigentümer Rücklage nur für diese Wohneinheit von über EUR 10.000,-, die auf den Käufer übergeht.

Bremen-BLUMENTHAL befindet sich im nördlichen Teil von Bremen und zeichnet sich durch die Nähe zur Weser und der sehr guten Verkehrsanbindung aus. Alle weiteren Infos erhalten sie unter www.bremen-blumenthal.de.

AUFTEILUNG: -Eingang. -Flur. -WC/Badezimmer. -3 Zimmer (auch Aufteilung in 4 Zimmer möglich). -Küche mit Ausgang zum Garten). -Abstellraum. -Keller, 2 Räume. -Gartenanteil. -Große Garage. Ein hervorragendes Investment und auf Grund des günstige Kaufpreises mit prognostiziertem Wertsteigerungspotential. Vereinbaren sie Ihren Besichtigungstermin, es lohnt sich!