Haus zum Verkauf €745.000 196 m²
Mitten im Herzen von Oberstaufen liegt diese traumhafte Doppelhaushälfte, welche liebevoll gehegt und gepflegt wurde. Das Haus ist ca. 275 Jahre alt und steht unter Denkmalschutz. Die letzte Renovierung mit Fundamentierung und teilweise Erneuerung der Außenwände war 2016/2017. Im Erdgeschoss befindet sich das gemütliche Wohnzimmer mit Essbereich. In der kalten Jahreszeit sorgt ein Kachelofen für ein gemütliches Ambiente. Direkt nebenan ist die Küche, welche mit einer neuen, modernen Einbauküche ausgestattet ist. Egal ob für Familie oder für Gäste – hier fühlt sich jede/r Hobbykoch/-köchin wohl. Von hier haben Sie Zugang auf die Holzveranda und in den Garten. Zudem finden Sie im Erdgeschoss zwei weitere Zimmer, die derzeit als Kinderzimmer bzw. Büro genutzt werden. Ein renoviertes Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Das elterliche Schlafzimmer und ein großes Badezimmer sind im 1. Stock des Hauses. Das Badezimmer ist mit 2 Waschbecken und einer Dusche ausgestattet. Ein echter „Hingucker“ ist die freistehende Badewanne, die zu einem entspannenden Bad einlädt. Auch für eine Waschmaschine bietet das Badezimmer genügend Platz. Im 1. Stock befindet sich zudem eine weitere Wohneinheit (Einliegerwohnung ohne seperaten Eingang), die mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche (Einbauküche nicht im Kaufpreis enthalten) sowie Bad mit Dusche/WC ausgestattet ist. Im unteren Teil des Hauses wurde eine moderne 2-Zimmerwohnung mit separatem Eingang und eigener Terrasse eingerichtet. Diese wird derzeit als Ferienwohnung vermietet. Besonders hervorzuheben ist der herrliche Garten mit genügend Platz für Kinder zum Spielen und um eigenes Obst- oder Gemüse anzubauen. Die großzügige Terrasse lädt an Sommertagen zum Verweilen ein und der überdachte Sitzbereich bei den Garagen lässt keine Grillparty ins Wasser fallen. Viel Stauraum bieten der große Naturkeller, ein Dachboden, der zusätzlicher Speicherplatz über der Doppelgarage. Ein Abstellraum mit Werkstatt unterhalb der Terrasse lädt zum Heimwerken ein.
Das Haus liegt im Zentrum von Oberstaufen nahe der Fußgängerzone. Alle Dinge für den täglichen Bedarf wie Einkauf, Arzt, Bahnhof, Kindergarten, Schule etc. sind fußläufig erreichenbar. Das Freizeitangebot in der Region ist fast grenzenlos und bietet im Sommer sowohl auch im Winter eine Vielzahl von Möglichkeiten. Sie starten praktisch direkt vor der Haustüre, egal ob Radeln, Wandern, Skaten oder Alpinski. Der Ort Oberstaufen bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Abendlokale. Verkehrsgünstige Anbindung nach Stuttgart und München, auch Österreich und die Schweiz sind innerhalb einer Stunde erreichbar.
neue Einbauküche im Erdgeschoss
