8-Zimmer Wohnung zum Verkauf €470.000
Objektbeschreibung:
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit Gestaltungspotenzial in zentraler Lage von Garching an der Alz. Das Haus ist in der Mitte aufgeteilt: Eine kleinere Wohneinheit (ca. 70 qm) ist von der Straße aus zugänglich und aktuell vermietet. Im Hinterhaus befindet sich eine zweite Wohneinheit (Wohnfläche ca. 170 qm) mit Garten und Terrasse. Die dazugehörige Parkfläche bietet Platz für sechs Stellplätze. Am Ende der Zufahrt befindet sich eine Garage samt Nebenraum (wird zurzeit als Abstellraum genutzt). Das Haus wurde seit dem Erstbezug immer wieder je nach Nutzungsbedarf umgestaltet. Durch eine neue Planung könnte wesentlich mehr Wohnfläche und Nutzfläche geschaffen werden. Das Objekt ist zu 70% großzügig unterkellert.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung:
Innenausbau und Modernisierung haben im Jahre 2016-2018 stattgefunden.
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 6
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat
Kaufpreis pro m²: 1.950,00 €
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 90.000,00 €
Käuferprovision: somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.
Lagebeschreibung:
Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Wohnlage von Garching an der Alz. Alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, wie Supermärkte, Bäcker, Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar. Ebenso Kindergärten und Schulen.
Sonstiges:
Die Dachhöhe kann um eine Etage erweitert werden.
Anbieter-Objekt-ID: 851016
