Haus zum Verkauf €699.000 115 m²
28203 Bremen (Steintor)

5,8 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1900

1 Stellplatz

Besondere Gelegenheit:

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach? Oder doch vielleicht vermieten? Und das auch noch direkt im Bremer Steintor-Viertel? Bei dieser Immobilie stehen Ihnen wirklich alle Türen offen!

Dieses moderne Reihenendhaus aus dem Jahre 1958 wurde 2019-2020 komplett saniert.

Im Erdgeschoss finden Sie aktuell einen Gewerbebereich (ca. 67 m²) mit einer Damen- und Herren-Toilette sowie einen kleinen Küchenteil und einem Abstellraum vor.
Optimal wäre dieses z.B. für ein kleines, modernes Geschäft oder einen exklusiven Shop.

Im Ober- und Dachgeschoss befindet sich jeweils eine Wohneinheit (ca. 54m² im OG und ca. 46m² im DG). Diese erreichen Sie über einen separaten Eingang. Das Treppenhaus umfasst nochmal über ca. 20m².

Beide Wohnungen verfügen über eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche, ein Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer. Im Obergeschoss verfügt das Schlafzimmer zusätzlich noch über einen angrenzend Raum für ein eventuelles Ankleidezimmer.
Beide Wohnungen sind saniert.

Im Obergeschoss besteht die Möglichkeit einen Teil des Außenbereiches als Balkon zu nutzen. Im Dachgeschoss lädt ein großzügiger Balkon zum Verweilen ein.

Diese Immobilie verfügt zusätzlich über einen Keller sowie eine Garage direkt am Haus.

Laut Bauamt ist es möglich, noch eine zusätzliche Wohnung im Außenbereich zu schaffen.

Garage vorhanden, Nutzfläche: 52,00 m², Gesamtfläche: 199,00 m², vermietbare Fläche: 147,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Bremen, 3 Etagen, modernisiert: 2020

28203 Bremen (Steintor)

Der Bremer Ortsteil Steintor wird umgangssprachlich oft als "Das Viertel" bezeichnet.

Im Viertel finden Sie nicht nur zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sondern auch Ärzte, eine Vielzahl von Restaurants und Kneipen.
Zur Weser und dem Osterdeich sind es nur wenige Schritte.
Mit den nahe gelegenen öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie schnell an Ihr Ziel.