3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €366.500 78 m²
Buchenauer Str. 32-36, 82256 Fürstenfeldbruck, Fürstenfeldbruck (Kreis)

Investieren Sie in Immobilien und damit in die Zukunft einer profitablen Anlageform. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage… Ihre Immobilie mit passender Finanzierung; ein Service aus einer Hand ! Prüfen Sie dieses Angebot mit der schön geschnittenen 3-Zimmer-Wohnung und seiner überzeugenden Aufteilung von Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer. Ein Balkon mit Süd-West-Ausrichtung lädt für manches Sonnenbad ein. Durch die Achtsamkeit der Verwaltung bzw. des Hausmeisters sehen Sie die gute Pflege der Anlage. Die Wohnanlage wird im Jahr 2021 energetisch mit einer neuen Fassade modernisiert. Diese Modernisierung wird nicht nur das Haus besser und moderner aussehen lassen, auch Heizkosten werden hierdurch spürbar gespart. Alle Räume sind optimal geschnitten und bieten damit ausreichend Platz für Möbel und Schränke. Auch eine Aufteilung mit dann 4 möglichen Räumen wäre durchaus denkbar; eine Option für die Zukunft, welche die Attraktivität im Immobilienmarkt erheblich steigert ! Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz, welcher mit 12.000 € erworben wird. Besonderheiten dieser Wohnung: - Option zum Umbau einer 4-Raum Wohnung - eine bereits beschlossene Modernisierung der Fassade, welche bereits durch die Eigentümer finanziert wurde ( Sonderumlage ca. 9.956 Euro) Auf Wunsch des Mieters wurden keine Bilder von der Wohnung veröffentlicht. Vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin.

* schöner Balkon mit Süd-West-Ausrichtung * gute Raumaufteilung der einzelnen Zimmer * Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken * separates WC * große Küche (ohne Einbauküche) * Wohnzimmer mit ca. 25 m² Fläche * Schlafzimmer mit ca. 16 m² Fläche * Kinderzimmer mit ca. 13 m² Fläche * Aufzug bis in den Keller - schwellenfrei ! * Tiefgaragen-Einzelstellplatz vorhanden * Allgemeiner Wasch- und Trockenraum vorhanden * eigenes Kellerabteil

Diese Wohnung befindet sich in der Stadt Fürstenfeldbruck im südlichen Bereich, Stadtteil Buchenau und ca. 800 Meter entfernt zum S-Bahnhof "Buchenau". Eine Buslinie befindet sich ebenfalls zu Fuß nur wenige Minuten entfernt. Rund um den S-Bahnhof finden Sie auch viele Geschäfte des täglichen Bedarfs und weitere Einkaufsmöglichkeiten. Die Wohnanlage selbst liegt ruhig in einem Anwohner-Bereich mit großzügigen Grünanlagen

Der Gesamtkaufpreis incl. dem TG-Stellplatz beträgt 378.500,00 €. Als geprüfter Immobiliardarlehensvermittler (IHK-München) und unabhängiger Finanzierungsfachmann prüfe ich gerne, schnell und unkompliziert, eine Finanzierung mit günstigen Konditionen. Fragen Sie uns danach !