Helle freundliche 52m² große Altbauwohnung mit 2 Zimmern, Küche, Diele, Bad ab sofort zu vermieten. Sehr ruhige Lage gegenüber dem Stadtgarten. Sonnige, nach Osten ausgerichtete nicht einsehbare Wohnung mit Blick über die Gärten. Die zentrale Wohnlage bietet in nur 5 Gehminuten bis zur Innenstadt eine sehr gute Infrastruktur mit bester Verkehrsanbindung. Wir bieten einen Erstbezug nach Komplattrenovierung incl. neuer Dusche, Fliesen, WC und Waschbecken mit Unterschrank. Es ist ein neuer Vinylboden in Bad und Küche verlegt. Das Bad hat einen separaten Waschmaschineneanschluss und ein Außenfenster. Ein Zimmer weist eine altbauentsprechender Raumhöhe von 2,90m aus. Die Gaszentralheizung wird über einen separaten Ableser verbrauchsgenau abgerechnet. Die Außenfassade ist Wärme-/Kälte isoliert und die Fenster verfügen über eine neue Iso-Verglasung. Ein Durchlauferhitzer sorgt für heißes Wasser in Küche und Bad. Die Küche verfügt über eine Pantry mit 2 Kochfeldern, einem kleinen Kühlschrank und einer Edelstahlspühle. Eine Gegensprechanlage, sowie ein Kabelanschluss sind vorhanden.Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum. Die letzte Modernisierung fand erst im Jahr 2020 statt.
Modernisiertes Tageslicht-Bad, Vinylboden in Bad und Küche, Hochwertige Teppichböden, Gaszentralheizung, gedämmte Außenfassade, Pantry in Küche, separater Waschmaschinenanschluss, abschließbarer Keller, in den Nebenkosten ist die Treppenhausreinigung enthalten
Verkehrsberuhigte Straße gegenüber dem Stadtgarten, zentrale Lage 5 Gehminunten bis zur Innenstadt mit guter Infrastruktur und bester Verkehrsanbindung, Fenster der Wohnung nach Osten ausgerichtet mit Blick über die Gärten
Die Wohnung ist bestens für Singles geeingnet.