Haus zu vermieten €1.200
21614 Niedersachsen - Buxtehude

Objektbeschreibung:
Dieses attraktive Einfamilienhaus wurde 1988 in massiver Bauweise auf einem ca. 400 m² großem Grundstück erbaut und liegt in einme ruhigen Stichweg in 2. Baureihe.

Gleich beim Eintreten kommt der einladende Flurbereich zur Geltung. Der vordere Flurbereich bietet viel Platz für eine Garderobe und das Gäste-WC.
Von dem großem Flurbereich erreichen Sie die gemütliche Küche mit Essplatz sowie das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit Parkettboden. Auf der großzügigen Terrasse können Sie herrlich vom Alltag entspannen und den Blick in den liebevoll angelegten Garten genießen. Eine elektrische Markise sorgt für eine angenehme Beschattung. Zudem schützt ein Glasdach vor Regen.

Über eine massive Steintreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier befinden sich 2 großzügige Kinder-/Arbeitszimmer, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein Vollbad mit 2 Waschbecken, Dusche und Badewanne.

Das charmante Einfamilienhaus ist voll unterkellert und bietet neben einem Hauswirtschaftsraum auch eine Vorratraum sowie 2 beheizte große Räume zum Arbeiten oder für Hobbies.

Der gesamte Garten ist mit einer hohen Koniferen-Hecke uneinsehbar eingefasst und schafft eine wohlige Privatsphäre. Ein Paradies für Kinder und Gartenliebhaber!

Ihr Auto können Sie bequem in der direkt neben dem Haus liegenden Garage verwahren oder auf dem zusätzlichem Stellplatz parken. Hinter der Garage ist ein massive erbauter Abstellraum für Fahrräder und Gartengeräte angegliedert.

Dieses ruhig gelegene Einfamilienhaus ist ideal für Familien und Paare, die ruhiges Wohnen und eine gute Infrastruktur in direkter Nähe zu schätzen wissen.

Ausstattung:
- 4 helle Schlaf-/Kinderzimmer
- großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Terrasse
- Küche mit Einbaugeräten und Essplatz
- Vollbad mit 2 Waschbecken, Dusche und Badewanne
- Gäste-WC

- Vollkeller mit Hauswirtschafts- und Vorratsräumen und 2 großen Arbeitsräumen
- Garage mit zusätzlichem Stellplatz
- massiv erbauter Abstellraum für Fahrräder und Gartengeräte

- liebevoll angelegter Garten
- Terrasse mit elektrischer Markise und Glasdach
- unensehbarer Garten durch hohe Koniferen-Hecke

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: 01.10.2020
Objektzustand: gepflegt

Gesamtfläche: ca. 160 m²
Grundstücksfläche: ca. 400 m²
Nutzfläche: ca. 54 m²

Lagebeschreibung:
Das attraktive Einfamiienhaus befindet sich in begehrter Wohnlage in Buxtehude. Einkaufmöglichkeiten sowie der Bahnhof sind fußläufig schnell erreicht.

Die maritime Hansestadt Buxtehude zählt mit rund 41.000 Einwohnern zur zweitgrößten Stadt des Landkreises Stade. Neben den malerischen Gassen im historischen Altstadtkern, dem Stadthafen und Fleet, beeindruckt die sehr gute Infrastruktur und Familienfreundlichkeit einer modernen Stadt. Buxtehude verfügt über umfangreiche Kultur- und Freizeitangebote. Sämtliche Schulformen sowie Kindergärten und -krippen sind vorhanden.

Buxtehude bietet vielseitige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, internationale Restaurants, Banken und sogar ein Krankenhaus.

Aufgrund der guten HVV-Anbindung ist Buxtehude ein ganzes Stück näher an Hamburg gerückt. Die Fahrzeit zum Hamburger Hauptbahnhof beträgt mit der S-Bahn und dem Metronom/Start ca. 35 Minuten. Nach Stade gelangen Sie in ca. 20 Minuten.

Sonstiges:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.7.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 156.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1988.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Anfragen an:
Laage Immobilien
Susanne Greiser
Buxtehuder Strasse 15
21641 Apensen

Telefon: 04167-6997507
mobil: 0151/41285159
Fax: 040/999 999 769 9
E-Mail: greiserlaage-immobilien.de
Web: www.laage-immobilien.de

Vertretungsberechtigter: Yvonne Laage
Berufsaufsichtsbehörde : IHK Stade Am Schäferstieg 2 ,21680 Stade
Handelsregister: Stade
Ust.-IdNr: DE217276976

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung. Sämtliche Bilder und grafische Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum von Laage-Immobilien.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 156.5 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2030-07-08
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: LI649