Haus zum Verkauf €518.000 135 m²
30938 Großburgwedel, Burgwedel

Sofort einziehen und sich wohlfühlen! Sicheres Eigenheim anstelle von Kontoguthaben in Corona Zeiten. Das gesamte Stadtzentrums Burgwedels ist zu Fuß oder unkompliziert mit dem Rad zu erreichen. Trotz der Innenstadtlage hören Sie in diesem neuen Reihenhaus nichts was Sie stören würde. Das Haus ist sehr geschmackvoll und hochwertig ausgestattet, mit vielen zusätzlichen und sehr angenehmen Ausstattungsmerkmalen, bis ins Detail für ein einmaliges Wohlbefinden der Bewohner. Ihre Besucher werden Sie beglückwünschen. Ebenso wurde hier großen Wert auf Sicherheit gelegt. Das ausgebaute Dachgeschoss ist nicht nur ein Schlafzimmer sondern eine Schlaflandschaft, perfekt temperiert, Licht- und Sichtgeschützt, mit großem Duschbad, da bleibt man gerne auch mal ein ganzes Wochenende liegen. Sie werden begeistert sein! Auf allen drei Etagen gibt es ein WC (Deckel mit Absenkautomatik), ausgestattet mit hochwertigen cremefarbenen Fliesen Bodentiefe Dreifachverglasung mit elektrischen Rolladen. Ausnahmslos Fußbodenheizung mit neuester Technik und Solarpaneelen auf dem Dach. Die Garage mit elektrischen Sektionaltor, ausgestattet mit Licht, Strom und Fernbedienungen, kann zum Preis von 20.000 € zzgl. 2,32% Maklercourtage (inkl. 16% gesetzl. MwSt.) erworben werden. Ziergarten mit Sichtschutzzaun (1,80 m hoch), absolut PFLEGELEICHT mit Terrasse. Ideal für Menschen die viel auf Reisen sind und ein pflegeleichtes und einbruchsicheres Haus wünschen, auch für stark im Beruf eingebundene Kräfte, auch im Home Office tätige, die absolute Ruhe wünschen ohne in ihrer Leistungsfähigkeit eingeschränkt zu werden. Dieses Reihenhaus ist geeignet für Singles, Ehepaare und auch als Familienhaus mit Kindern, ein absoluter Allrounder in einer wirklichen TOP Innenstadtlage von Burgwedel.

+ Erd-, Ober- und ausgebautes Dachgeschoss + Satteldach mit 45 Grad Dachneigung, Tondachpfanne in schiefergrau + hochwertige Klinkerfassade + Solarpaneele + Warmwasserfußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten + hellgraue Kunststofffenster mit wärmedämmender 3-fach-Verglasung + elektrische Rolladen + Alarmanalage + Klimaanlage und Deckenspots im DG + Plissees der Firma Lamm Raumdecor + weiße Landhaustüren mit Tür Drücker Ganituren in Edelstahl + hochwertige Fußböden im ganzen Haus + Fliesen im Hochpreissegment + in allen Bädern Eckschienen aus Edelstahl + hochwertiges Namensschild mit Gravur nach Ihren Wünschen + Briefkasten nach Wahl + Tresor für Geld/Schmuck und Kurzwaffe, mit entsprechender Klassifizierung + Ziergarten mit Sichtschutzzaun + großzügige Außenbeleuchtung + Garage mit Licht, Steckdose und elektrischen Tor und Fernbedienungen

Großburgwedel liegt ca. 20 Autominuten nord-östlich vor unserer Landeshauptstadt Hannover. Großburgwedel verfügt über einen S-Bahn-Anschluss nach Hannover, sowie nach Celle. Sie wohnen direkt in Großburgwedel zentral. Fußläufig erreichen Sie den Ortskern in wenigen Gehminuten. Ebenso ist durch die gute Lage Großburgwedels die Bundesautobahn A7 schnell erreicht und bietet eine schnelle Anbindung an weitere Großstädte in Deutschland. Burgwedel mit allen Ortsteilen gehört zu den sehr guten und nachgefragten Wohnadressen der Region Hannover. Sämtliche Nahversorgungseinrichtungen, sowie Banken und Ärzte sind in Großburgwedel vorhanden. Darüber hinaus sind auch alle Schulformen vertreten. Einige Entfernungen: Supermarkt: ca. 300m Bushaltestelle: ca. 350m Ortskern mit Fußgängerzone: ca. 400m Grundschule: ca. 350m Gymnasium: ca. 1,7km Krankenhaus: ca. 1,3km