2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €329.000 66 m²
22769 Hamburg (Altona-Nord)

Die Courtage in Höhe von 6,25% inkl. MwSt. auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsschluss fällig und vom Käufer an die HM hamburgmakler Gesellschaft für Immobilienberatung mbH & Co. KG zu zahlen.

vermietet
Geschoss: 1

Das Mehrfamilienhaus wurde ca. im Jahre 1989 erbaut und verfügt über 26 Wohnungen und 14 Tiefgaragenstellplätze. Beheizt werden die Wohnungen über eine Gaszentralheizung. Ein zusätzlicher Abstellraum rundet das Raumangebot ab.

Diese schöne 2,5-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Gebäudes und ist bequem mit einem Fahrstuhl zu erreichen. Der Grundriss verteilt sich auf einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Süd-Balkon sowie auf ein geräumiges Schlafzimmer, ein weiteres Arbeits- oder Kinderzimmer sowie eine Küche und ein Badezimmer. Ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein Kellerraum runden das Raumangebot ab.

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 429,44 €. Für den Mieter besteht ein Kündigungsschutz für 10 Jahre ab dem Ankauf der Wohnung.

22769 Hamburg (Altona-Nord)

Der Stadtteil Altona findet seinen Platz zwischen den Stadtteilen Eimsbüttel, Bahrenfeld, dem Schanzenviertel und der Altstadt Altonas. Er gilt bei Hamburger Szenegängern als Geheimtipp. Durch seine Nähe zur Hamburger Innenstadt, der Elbe und dem Unigelände ist auch Altona-Nord mittlerweile sehr gefragt. Zu Fuß lassen sich problemlos das Schanzenviertel und die Eimsbütteler Einkaufs- und Kneipenszene rund um die Osterstraße und den Heußweg erschließen. Die Verkehrsanbindung des Stadtteils Altona ist als hervorragend zu bezeichnen. Es gibt wohl kaum einen anderen Stadtteil in Hamburg der so gut zu erreichen ist. Die öffentlichen Verkehrsmittel und die Fernbahnen sind fußläufig erreichbar, somit benötigt man lediglich 15 Minuten um den Hamburger Hauptbahnhof anzusteuern. Auch die Kieler Straße sowie die Stresemannstraße bieten Berufspendlern eine gute Anbindung zur Autobahn A7.