Haus zu vermieten €650 89 m²
Carl-Carben-Str. 6, 91801 Markt Berolzheim, Weißenburg-Gunzenhausen (Kreis)

Das historische Haus mit seinen klassischen Fensterläden und den Sprossenfenstern wurde Ende des 18. Jahrhunderts gebaut. Auf einer topographischen Karte von 1825 ist bereits sein Grundriss zu erkennen. Die dicken Außenwände sind aus lokalem Jurakalkstein gemauert. Die Zimmerwände sind zum Teil gedämmt, fachgerecht gespachtelt und verputzt. In zwei Zimmern sind noch die originalen Bohlenbalkendecken erhalten. Vom Erdgeschoss ins Obergeschoss führt die freigelegte Blockbohlentreppe. Die Deckenhöhe im Obergeschoss ist objekttypisch niedrig und vermittelt mit den Dachgauben stimmungsvolle Gemütlichkeit. Die Zimmerböden wurden zum Teil abgeschliffen und eingelassen bzw. neu mit Holzdielen verlegt. Sowohl im EG als auch im OG verfügt ein Zimmer über einen Antennenanschluss zur Sat-Schüssel. Das WC im OG erhöht den Wohnkomfort.

Gaszentralheizung mit Komfortsteuerung, eigener Gaszähler, Verbrauchsabrechnung mit dem Gaslieferanten mit monatlichen Abschlagszahlungen, LED-Einbauleuchten in fast allen Zimmern und Fluren, LED-Spiegel im Bad, begehbare Dusche mit Glasseitenwand, ein Kaminofen im Wohnzimmer (Raum 1) kann angeschlossen werden, Kriechkeller, Telefonanschluss, Waschmaschinenanschluss im Raum 5, separater Fahrradabstellplatz

Das Objekt liegt im Zentrum der Marktgemeinde Markt Berolzheim. Der Markt hat ca. 1300 Einwohner und liegt mitten im Naturpark Altmühltal. Unweit verläuft der bekannte Altmühltal-Radweg und der Altmühltal-Panorama-Wanderweg. Zum "Fränkischen Seeland" sind es nur 16 km. Es bestehen Busverbindungen nach Gunzenhausen und Treuchtlingen. Die Infrastruktur ist überdurchschnittlich gut: Apotheke, Ärzte, Zahnarzt, Banken, Bäckereifiliale, Café, Handwerksbetriebe, Kirchen, Metzgereien, Postfiliale, Steuerberater,

Wir suchen Mieter, die es schätzen, stilvoll in diesem alten Haus zu wohnen. Kein Garten! Die Nebenkosten bzw. Heizkosten können vorerst nur geschätzt werden, da Erstbezug.