2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €305.000 64 m²
40223 Düsseldorf, Bilk

Die hier angebotene 2 Zimmer Eigentumswohnung, befindet sich in der Hochparterre eines sehr gepflegten 10 Parteienhauses, welches 1955 (Wiederaufbau) in massiver Bauweise erstellt wurde. Das Gebäude ist vollunterkellert. Ein Lift ist nicht vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine Gas Etagenheizung mit dezentraler Warmwasseraufbereitung. Die gesamte Liegenschaft wurde fortlaufend instand gehalten und befindet sich daher in einwandfreiem Pflegezustand (aktuellste Arbeiten zw. 2012-2019). Die genaue Aufteilung der Einheit entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.

Hier die wichtigsten Ausstattungsdetails in der Übersicht: - komplette und umfassende Modernisierung und Renovierung in 2003 - 2 Zimmer, großzügige Wohnküche inkl. Einbauten, Diele, Wannenbad und Gartenterrasse sowie eigenem Gartenanteil - Hochparterre kein Lift - hohe Decken mit ca. 3,40m - Abhangdecken mit teilweise Deckenspots - modernisiertes Wannenbad mit Deckenspots und Natursteinboden - Parkettböden in Schlaf- und Wohnbereich - Granitböden in Bad und Küche - glatt verputzte Wände mit hellem Anstrich - isolierverglaste Fenster in Kunststoffrahmen - sep. Kellerraum mit Anschlüssen für WA/TRO inkl. Heizungsanlage - Gartenterrasse (ca. 8m²) und eigener Gartenanteil - u.v.m. Weitere Ausstattungsdetails erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Düsseldorf Bilk ist ein zentraler Stadtteil. Das Gebiet des ehemals selbstständigen Ortes wurde bereits 1384 nach Düsseldorf eingemeindet und umfasste neben dem heutigen Stadtteil Bilk auch die heutigen Stadtteile Oberbilk, Unterbilk sowie Friedrichstadt. Bilk gehört zum Stadtbezirk 3 und ist mit rund 40.000 Einwohnern auf einer Fläche von 6,07 km² der bevölkerungsreichste Stadtteil der Stadt. Die unmittelbare Nähe zu den Düsseldorf Arcaden sowie der Innenstadt, oder auch der Heinrich Heine Universität machen den Standort der Immobilie sehr interessant. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und sonstige Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Durch mehrere Neubauvorhaben hat der Stadtteil zudem an Attraktivität gewonnen. Die Anbindung an den ÖPNV ist als sehr gut zu bezeichnen. Weitere Lagedetails erhalten Sie gerne auf Nachfrage.

Bei dieser Einheit haben Sie die Möglichkeit eine neuwertige Gartenwohnung in zentraler Lage in Bilk zu erwerben. Es besteht keinerlei Reparaturstau. Machen Sie sich ein eigenes Bild bei einer Besichtigung nach Vereinbarung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.