2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €250.000 52 m²
20535 Hamburg / Hamm-Nord (Borgfelde)

6,09 zzgl. MwSt.

Geschoss: 1

Die Wohnung wird vermietet verkauft. Alle Einrichtungsgegenstände sind Eigentum der Mieterin.

Zu den Ausstattungsdetails zählen u.a.:

- Keller
- Wannenbad
- Balkon
- Abstellraum im Flur und Küche
- Zimmer, Bad und Küche verfügen über Fenster
- Fenster Iso-Doppelverglast

Bei näherem Interesse senden wir Ihnen zusätzlich den Link für den virtuellen Rundgang zu.

Ein Grundriss wird aktuell angefertigt, diesen reichen wir gern nach.

Diese Immobilie bieten wir für 250.000,00 € im Bieterverfahren an. Dies bedeutet, das es sich bei dem aufgerufenen Preis um den Mindestpreis handelt und nur Gebote die darüber liegen berücksichtigt werden können.

Diese Liegenschaft zeichnet sich durch den charmanten Rotklinker-Bau aus. Eine solche Bauart ist typisch für den Stadtteil Borgfelde.

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss des Mehrfamilienhauses.
Über den Flur können Sie beide Zimmer, das Badezimmer und auch die Küche erreichen. Durch den Balkon und die großen Fenster ist die Wohnung angenehm hell.

Eine Auflistung der aktuellen Miete und der damit verbundenen Rendite erhalten Sie gern mit Anforderung des Exposée`s.
Zusätzlich senden wir Ihnen im Exposé die umlagerfähigen Kosten des Hausgeldes mit.

Durch die Lage ist eine Vermietung der Liegenschaft dauerhaft gegeben, da die Nachfrage in diesem Bereich aktuell sehr hoch ist und stetig wächst.

Einen umfassenden Eindruck der Immobilie erhalten Sie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung. Der Energieausweis ist vorhanden und kann bei Besichtigung eingesehen werden.

Der guten Ordnung halber sei erwähnt, daß mit Abschluß eines notariellen Kaufvertrages über dieses Objekt eine Courtage in Höhe von 6,09% des verhandelten Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer allein vom Erwerber an unsere Gesellschaft "Finest Properties Hamburg Alster GmbH" zu zahlen ist, da auftragsgemäß eine Courtagezahlung durch den Verkäufer ausgeschlossen wurde. Ein Gebot verhandeln wir gern für Sie.

Alle Angaben zur Immobilie sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-hamburg.com

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

20535 Hamburg / Hamm-Nord (Borgfelde)

Hamburg-Borgfelde, ein Stadtteil der seinen Charme durch die sehr zentrale Lage, die Rotlinkerbauten und auch durch den Hammer Park pflegt.
Die Anbindung an die Hamburger Innenstadt sucht seines gleichen. Sie erreichen den Hauptbahnhof mit dem Auto binnen ca. 5 - 10 Fahrtminuten.
Des weiteren besteht die Möglichkeit, die S-Bahn Landwehr oder die S-Bahn Berliner Tor zu nutzen. Die S 1, die von der Haltestelle Landwehr abfährt, fährt Sie direkt zum Hamburger Flughafen in 20 Minuten.
Weitere Möglichkeiten haben Sie über die U-Bahn am Berliner Tor, um Ihre gewünschten Ziele auf dem kuren Wege zu erreichen.

Der Stadtteil verfügt über Kindergärten, Ärztehäuser und Schulen. Die Hamburger Hochschule (HAW) ist zusätzlich fußläufig binnen ca. 10 min zu erreichen.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Friseure, Bäcker und auch Restaurants, sodass die Wünsche des täglichen Bedarfs gedeckt sind.