4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €189.000 93 m²
73340 Amstetten, Lonetalstr. 3

3,48% des Kaufpreises inkl. 16% Mwst.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,48% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 16% Mehrwertsteuer vom Erwerber fällig.

frei ab nach Vereinbarung

1 Stellplatz

1 Stellplatz

Die Details auf einen Blick:
- im 1. Obergeschoss einer 1975 erbauten Wohnanlage gelegen mit insgesamt 16 Parteien im Eingang; Personenaufzug nicht vorhanden
- ca. 94m² Wohnfläche verteilt auf vier Wohn- und Schlafräume, Windfang, Küche, Bad und Balkon (anteilig zur Wohnfläche angerechnet)
- großzügiges Wohn- und Esszimmer, freundlich hell
- überdachter, nach Westen hin ausgerichteter Balkon
- Schlafzimmer ausreichend groß für Doppelbett und Schlafzimmerschrank
- zwei Kinderzimmer-/Arbeits-/Gästezimmer
- abgetrennte Küche angrenzend zum Wohn- und Esszimmer, inklusive zeitgemäßer Einbauküche (2010) mit zwischenzeitlich erneuerten Elektrogeräten in Markenqualität; Fronten grau matt, Arbeitsplatte in Holzoptik
- Tageslichtbad mit Eckwanne
- dunkler Furnierparkettboden in den Wohn- und Schlafräumen
- weiße Innentüren
- Wände verputzt und weiß gestrichen
- 2-fach isolierverglaste Kunststofffenster (1994)
- Kfz-Freiplatz vor dem Haus
- Abstellraum im Keller des Hauses, hier auch gemeinschaftlich genutzter Trockenraum und Fahrradraum
- Hausmeisterservice

Von außen eher unscheinbar, erwartet Sie mit Öffnen der Wohnungstür eine echte Überraschung! Die hier zum Kauf angebotene Eigentumswohnung bietet durchaus zeitgemäßen Wohnkomfort, vor allem aber reichlich Platz für die Familie mit Kind(er). Auf ca. 94m² Wohnfläche verteilen sich 4 Zimmer, eine abgetrennte Küche, ein Tageslichtbad und ein Westbalkon mit Blick ins Grüne. Eine moderne Einbauküche, ein eigener Gartenanteil mit Sondernutzungsrecht sowie ein Kfz-Freiplatz vor dem Haus runden dieses preisattraktive Immobilienangebot ab. Das alles in ruhiger Lage am Ortsrand von Amstetten, verkehrsgünstig an der B10 gelegen zwischen Geislingen und Dornstadt / Ulm.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer, für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Bitte bedenken Sie, dass auch die beste Beschreibung keinen Besichtigungstermin ersetzen kann. Bei näheren Fragen zum Objekt bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, gerne auch am Wochenende, bitte anrufen: 0176-14148860.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Anzahl Balkone: 1

Lonetalstr. 3
73340 Amstetten

Die Wohnung liegt am Ortsrand von Amstetten westlich der Bahnlinie Ulm-Geislingen-Stuttgart. Dank bahnlinienabgewandter Lage im Bau ist es angenehm ruhig. Einkaufsmöglichkeiten und sonstige Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Ort verfügbar. Gute Anbindung über die B10 und mit der Bahn nach Ulm und nach Geislingen.