Haus zum Verkauf €170.000
97769 Bayern - Bad Brückenau

Objektbeschreibung:
Es wird ein Reiheneckhaus mit sechs Zimmer zusammen verkauft.

Die unweiten Wälder erreichen Sie in wenigen Gehminuten.

- neuwertige Einbauküche
- Terrasse
- Garten
- Garage
- Laminatböden (über originalen Holzfußböden)
- Fliesen
 

Ausstattung:
 Die Treppe des Hauseingangs führt Sie direkt in den hellen Flur, in ein Zimmer und einen Keller/Abstellraum.
Über die modere Holztreppe gelangen Sie in die 1. Etage, aufgeteilt in ein Tageslichtbad mit Dusche und Fenster, der modernen Küche, dem einladende Wohnzimmer und einem Schlafzimmer.

Die neuwertigen Kunststoffnester sind zum Teil mit elektrischen Außenrollos ausgestattet.

Von dieser Etage gehen Sie auch in Ihren Garten mit einem Gartenhäuschen einem Baum und genügend Platz zum Anbau von Gemüse und Kräutern. Auch lädt der wunderschöne Sonnengarten mit Terrasse Sie zum Relaxen ein.
In der 2. Etage befinden sich das Wannenbad mit Fester, drei weitere Zimmer und ein geräumiger Flur. .

Vereinbaren Sie zeitnah Ihren Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dem Charme des Hauses inspirieren.

Selbstverständlich werden alle Vorsichtsmaßnahmen aus aktuellen Anlasses eingehalten.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: sofort
Bodenbelag: Dielen

Käuferprovision: 4,64 % Käuferprovision inkl. 16 % MwSt
Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis.

*************** Wichtig ***************

Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:

- vollständiger Name
- vollständige Anschrift
- E-Mail Adresse
- Telefon - und /oder Mobilnummer

*********** Vielen Dank für Ihr Verständnis ***********
 

Grundstücksfläche: ca. 500 m²

Lagebeschreibung:
Die Stadt Bad Brückenau mit Heilbad-Anerkennung im unterfränkischen Landkreis Bad Kissingen zu Füßen der Rhön. Das bekannte Staatsbad Bad Brückenau ist ein Ortsteil und sein Ensemble ein prädikatisierter Badebetrieb seit 1747.
Die Kurstadt Bad Brückenau zählt ca. 7000 Einwohner.
Der Große Kursaal mit Denkmal König Ludwig I. ist nur eines der historischen Sehenswürdigkeiten.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes, sowie Krankenhaus, KiTa Schulen, Theater, Kurpark uvm. erreichen Sie in wenigen Minuten.

Sonstiges:
Frau Sylvia Groening
Lizenzpartnerin der IAD GmbH
Am Zillbach 4, 36124 Eichenzell
Tel.: 0178 4728 598
Email: s.groeningimagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Landkreis Fulda, Postfach 1654, 36006 Fulda

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 281.35 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Letzte Modernisierung: 2015
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: FD-SG0134