Haus zum Verkauf €177.000
Objektbeschreibung:
Sie suchen ein Haus für die Familie? Oder Sie suchen ein Domizil als Ferienstützpunkt in der sonnigen Pfalz - am Haardtrand, wo sich die Reben der Deutsche Weinstraße mit den Bäumen des Pfälzer Waldes treffen?
Im Prinzip lohnt es sich auf alle Fälle, dieses Haus anzuschauen, aber Sie brauchen dabei den interessierten Blick eines Käufers, dem auch eine Renovierung keine Angst macht. Preislich ist das auf jeden Fall rechenbar, da bieten wir Ihnen gerne unsere Hilfe an.
Das Haus wurde im Jahr 1980 kernsaniert. Im Haus selbst kann und muss noch etwas gemacht werden, Bodenbeläge, Türen, die Bäder brauchen ein neues Design. Immerhin, das haben Sie selbst in der Hand - und wir haben das beim Kaufpreis berücksichtigt, Sie können hier genau Ihre Wünsche umsetzen.
Ausstattung:
Gartenarbeit fällt keine an - zum Haus gehört aber ein Innenhof. Er ist teilweise überdacht, genug Platz für eine gemütliche Sitzecke.
Im Erdgeschoß befindet sich neben der großen und hellen Essküche ein weiteres Zimmer. Das kann ein kleines Wohnzimmer sein, oder Büro- / Gästezimmer. Von hier aus gelangen Sie ins Gäste-WC mit der Dusche.
Im ausgebauten Dachgeschoß gibt es drei Zimmer. Das größte davon, zum Beispiel als Wohnzimmer eingerichtet, dient als Zugang zum Badezimmer mit Duschwanne. Dazu kommt das Schlafzimmer und ein Kinderzimmer.
Weitere Angaben:
Objektzustand: modernisiert
Käuferprovision: 3,57 Prozent inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 83 m²
Lagebeschreibung:
Das Haus befindet sich in einem sehr ruhigen Seitengässchen in der Ortsmitte von Weisenheim am Berg.
Der Edelweinbauort Weisenheim am Berg liegt zwischen Grünstadt und der Kurstadt Bad Dürkheim - direkt an der Grenze zwischen den Weinreben der Deutsche Weinstraße und den Hügeln und Wäldern des Pfälzer Waldes. Infrastrukturell sind Sie eingebunden in das Rhein-Neckar-Dreieck, über die Autobahn A 6 erreichen Sie Kaiserslautern oder Mannheim/Ludwigshafen in je einer halben Stunde.
Sonstiges:
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Nehmen Sie Kontakt auf, am einfachsten füllen Sie den Kontaktbogen vollständig aus. Wir schicken Ihnen dann ein aussagefähiges Expose zu der Immobilie zusammen mit den Grundrissen aller Ebenen und sämtlichen wichtigen Eckdaten zu dem Anwesen.
Und wir melden uns bei Ihnen, um Sie zur Besichtigung in das Haus ein zu laden. Wichtig: Bitte geben Sie Ihren Namen, Ihre Anschrift, Ihre Mailadresse und Ihre Telefonnummer über den Kontakt des Immobilienportals an - nur dann können wir mit Ihnen Kontakt aufnehmen.
Wenn Sie sich fragen, "kann ich mir dieses gemütliche Haus überhaupt leisten" oder möchten einfach wissen, "wie viel Immobilie" für Ihre Situation sinnvoll ist, kommen Sie einfach zu uns. Wir von der 4Wändekanzlei arbeiten mit Herz und Hand und beraten Sie nett und kompetent und vor allem: Völlig unabhängig.
Gerne stehen wir Ihnen bei der finanziellen Realisierung ihres Immobilientraums mit Rat & Tat zur Seite. Wussten Sie schon, dass sich der Staat in bestimmten Konstellationen zusätzlich finanziell beteiligt?
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 120 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2030-06-02
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 205612
