Karlsruhe-Oberreut: 5 Zimmer, Wohnfläche 162 qm, Reihenmittelhaus, Grundstück 176 qm, Provisionsfrei. Es ist ganz sicher, CoronaVirus geht auch mal vorbei! Wollten Sie immer schon ein Reihenhaus auf der sonnigen Seite des Lebens? Das Haus gibt es! Und das steht in Karlsruhe. Die Stadt liegt geografisch so geschickt und schön, wie nur wenige in Deutschland. Nordwestlich die Südpfalz. Der Pfälzer Wald, Weingüter mit einem unvergleichlichem Wein und Wahnsinn Gastronomie in fast jedem Dorf. Südöstlich der Schwarzwald, ein Naturwunder, die Berge, der Wald, regionale Produkte, Gastronomie, reine Luft.
Skifahren?! Bitte: von Karlsruhe aus, 44km südlich und Sie sind auf der SkiPiste! westlich der Rhein; südlich die wunderschöne Kurstadt Baden-Baden; Elsass, Vogesen, Straßbourg!!! Alles da! 130 km südlich Freiburg, 180 km Basel. Wollen Sie nach Spanien?! - bitte, nach 950 km sind Sie schon auf der spanischen Grenze!! Die Vorteile der Stadtlage, der Kultur- und Freizeit könnte man noch weitere paar Seiten beschreiben. Dann aber nur privat :)
Jetzt zum Haus:
Es ist ein Reihenhaus, gebaut 2007, Grundstück ca. 180qm, Wohnfläche mit dem komplett ausgebauten Keller 162qm, 4 Schlafräume, Gäste-WC, Bad mit Dusche und Badewanne, offene Einbauküche, 2 Auto Stellplätze vor dem Haus, ausgebaute Außenanlage mit Terrasse und Glasterrassenüberdachung, Gartenhaus.
Infrastruktur:
Das Haus befindet sich im äußeren Südwesten der Stadt, in der unmittelbaren Nähe gibt es absolut alles, was man zum Leben braucht, Ärzte und Zahnärzte, Schulen, Kindergarten, Einkaufsläden, Straßenbahn, Busse. Erreichbarkeit mit Auto ca. 6 min. bis zur Autobahn, in paar Min. am Golfplatz, Wald etc.
Das Haus wird verkauft bevorzugt als Kapitalanlage: Mieteinnahmen von 1500,- zzgl. NK sind garantiert.
Wenn Selbsteinzug, dann etwas später, nach Absprache.
Preis: VHB 795.000,- EUR.
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