Haus zum Verkauf €95.000 224 m²
August-Bebel-Straße 77, 08344 Grünhain-Beierfeld, Erzgebirgskreis

Grundstücksgröße: ca. 296 m² Wohn-/ Nutzfläche: 2 Wohnungen mit ca. 224 m², vermietet Ausbaureserve im Dachgeschoss mit ca. 80 m² Objektbeschreibung: Freistehendes Mehrfamilienhaus, Baujahr ca. 1910. Im Rahmen der Sanierung ca. 1997 wurden die Fenster, die Heizungsanlage, die Elektrik und die Wasser- und Abwasserleitungen überwiegend erneuert sowie die Fassade renoviert. Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung, Heizkörper mit Thermostatventil. Bad mit Wanne bzw. Dusche, WC und Handwaschbecken, 2 PodestWCs. Kunststoffisolierglasfenster. Hauseingangstür aus Holz mit Glaseinsatz, Holzpendeltür mit Glaseinsatz, sonst überw. Holzund Holzfüllungstüren unterschiedlicher Art und Qualität. Steinstufen mit Metallhandlauf zum Hauseingang, massive Treppe bis zum Dachgeschoss. Satteldach mit Zwerchgiebel, überwiegend Schiefer-/Kunstschieferdeckung, tlw. Preolit. Sockel mit Naturstein und vereinzelt Klinker, sonst Putzfassade mit Farbanstrich, partiell aufsteigende Feuchtigkeit. Insgesamt ordentlicher Zustand, mit normalen Gebrauchsspuren. In Teilbereichen besteht Sanierungs- und Modernisierungsbedarf. Energieausweis: liegt nicht vor, Erstellung ist beauftragt Jahresmiete (netto): ca. € 13.440,– Mindestgebot: € 95.000,–zzgl. Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis

Sachsen. Grünhain-Beierfeld, hat insgesamt ca. 6.000 Einwohner und liegt ca. 35 km südlich von Chemnitz und ca. 10 km von Aue. Die A 72, Anschluss Stollberg ist ca. 20 km entfernt. Das Objekt befindet sich im Ortsteil Beierfeld in zentraler Lage, nahe an der Stadtgrenze zu Schwarzenberg mit ca. 19.000 EW. Die Umgebung wird geprägt durch offene und halboffene Mischbebauung.

HINWEISE: Das Objekt kommt in unserer freihändigen, privaten und öffentlichen Versteigerung der SÄCHSISCHEN GRUNDSTÜCKSAUKTIONEN AG vom 26. bis 28. August 2020 zum Aufruf. Nutzen Sie die Vorteile der Immobilienauktion und ersteigern Sie Ihre Wunschimmobilie. Die Versteigerung beginnt bei einem sehr attraktiven Auktionslimit. Der oben ausgewiesene Preis ist das Mindestgebot (Startpreis). Den Zuschlag erhält der Meistbietende. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der angegebene Preis variabel ist, das heißt, der Zuschlagspreis auch über dem angegebenen Wert liegen kann. Grundlage der Zuschläge sind unsere Allgemeinen Versteigerungsbedingungen, beurkundet unter UR-Nr. B 500/2020 des Notars Michael Becker vom 05.03.2020 in Dresden. Diese Versteigerungsbedingungen sowie das Muster des Kaufvertrages sind im Katalog abgedruckt oder auf unserer Internetseite www.sga-ag.de einsehbar. Das vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Aufgeld beträgt bei Zuschlagspreisen bis € 9.999,-- 17,40 %, bei Zuschlagspreisen von € 10.000,-- bis € 29.999,-- 11,60 %, bei Zuschlagspreisen von € 30.000,-- bis € 59.999,-- 9,28 % und bei Zuschlagspreisen ab € 60.000,-- 6,96 %, jeweils inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. Das Aufgeld ist mit Zuschlag fällig und sofort zahlbar. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gern kostenfrei ausführliche Objektunterlagen und den Auktionskatalog (https://www.sga-ag.de/kontakt.html) Die hier angebotenen Informationen zum obenstehenden Objekt beziehen sich auf den Stand der Drucklegung des Auktionskataloges. Eventuelle nachträgliche Änderungen an den Objektdaten werden hier nicht veröffentlicht. Maßgeblich ist der in der Präsenzauktion auszulobende (zu verlesende) Text zum Objekt. Änderungen vorbehalten.