3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.945 95 m²
Daiserstaße 50, 81371 München, Sendling

Die zur Vermietung anstehende Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines barockisierenden Jugendstilhauses. Das denkmalgeschützte Gebäude wurde etwa 1910 erbaut und besticht durch seine helle Stilfassade schon von weitem. Im Rahmen einer Sanierung wurde die Wohnung 2020 aufwändig renoviert und auf den neuesten Stand gebracht. Die Wohnung ist bequem über das restaurierte und elegante Entrée zu erreichen. Bei der Ausstattung der Wohnung wurde Wert auf hochwertige Materialien und perfekte neuzeitliche Verarbeitung gelegt. So sind in nahezu allen Räumen die originalen und massiven Eichenparkettböden vorhanden. Nach Durchschreiten der Eingangstüre befinden Sie sich im großzügigen Dielenbereich der Wohnung. Von der Diele mit rund 17 m² Fläche erreichen Sie sämtliche Räume der Wohnung. Zusätzlich befindet sich in der Diele eine kleine Nische welche sich optimal als Garderobe nutzen lässt! Über eine elegante Kassettentür gelangen Sie in das Wohnzimmer mit ca. 20,5 m². Das Wohnzimmer ist nach Osten ausgerichtet und verfügt über ein frisch restauriertes Eichenparkett im Fischgrätmuster! Die 2020 aufwändig renovierte Wohnung präsentiert sich in einem neuzeitlichen Zustand! In der Wohnküche und im Badezimmer sind klassische helle Bodenfliesen verlegt worden. Die gesamte Elektrik ist auf den neuesten Stand gebracht und sämtliche Anschlüsse für TV und/oder Telefon sind in nahezu allen Räumen vorhanden. Gegenüber dem Wohn-/Esszimmer befindet sich die Wohnküche, welche zum absolut ruhigen Innenhof nach Westen ausgerichtet ist. Die Küche mit etwa 14 m² Fläche ist großzügig geschnitten und mit beigen Bodenfliesen bestückt. Hier befindet sich auch eine moderne „Vaillant“ Gastherme. Von der Küche aus, haben Sie Zugang auf den West-Balkon mit rund 4 m² Fläche. Der Balkon ist zum begrünten und idyllischen Innenhof ausgerichtet. Weiter über die Diele erschlossen, befinden sich die beiden Schlaf-/Arbeits-/Kinderzimmer. Die Räume sind nach Osten ausgerichtet und verfügen ebenfalls über einen restaurierte Fischgrätparkettboden! Die beiden Schlafräume haben eine Fläche von je ca. 19,5 m² und 20,5 m² und sind dank großer Fenster samt Oberlichtern taghell! Ein besonderes Highlight sind die beiden Jugendstil-Kachelöfen welche sich in zwei Wohnräumen befinden. Die Öfen sind nicht funktionstüchtig und haben einen rein dekorativen Zweck. Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt zusätzlich zur großen Dusche über ein Waschbecken, ein WC, einen Handtuchwärmer, eine Badewanne und ein Fenster zum Innenhof! Ein Waschmaschinenanschluss ist im Badezimmer vorhanden. Zur Wohnung gehören ein geräumiges Kellerabteil sowie die Mitbenutzung des Fahrradkellers und des Innenhofes.

In einem intakten Umfeld denkmalgeschützter Jugendstilaltbauten möchten wir Ihnen in der Daiserstraße / Ecke Valleystraße diese aufwendig renovierte Altbauwohnung zur Anmietung anbieten. Die Daiserstraße im Herzen von Sendling ist eine ruhige Anliegerwohnstraße zwischen der Kidlerstraße und der Aberlestraße gelegen. Vom Haus aus sind Sie in nur fünf Gehminuten am U-Bahnhof „Implerstraße“ (Linie U3 und U6) oder am S-/U-Bahnhof „Harras“ (Linie U6, S7 und S27). Einkaufsmöglichkeiten für den Tagesbedarf sind in unmittelbarer Nähe gegeben. Neben einem gut sortierten Supermarkt sind alteingesessene Bäckereien, Metzgereien, Obst- und Gemüsegeschäfte sowie weiterer Einzelhandel in Fußweite vorhanden. Der Charme der Umgebung wird in erster Linie geprägt durch die noch vollständig erhaltene Altbausubstanz der Jahrhundertwende sowie die zentrale und dennoch ruhige Wohnlage unweit der Münchner City. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (U-Bahn, S-Bahn, Bus, etc.) benötigen Sie nur fünf bis acht Minuten zum Marienplatz. Der nahe gelegene Westpark, die Isarauen, das Südbad sowie die Theresienwiese mit dem neu entstandenen Bavariapark runden das Freizeitangebot in unmittelbarer Nähe ab. Sie wohnen somit in einem urbanen, aber dennoch traditionellen Stadtviertel von München.

Die Wohnung ist nicht für Wohngemeinschaften geeignet. Danke für Ihr Verständnis.