Haus zum Verkauf €569.000 496 m²
65468 Trebur

5,80% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Verdient und zahlbar durch den Käufer nach Kaufvertragsabschluss. 16 % MwSt. wurden in der Berechnung zugrunde gelegt

Baujahr: 1966
vermietet

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

-Voll unterkellertes 2 Familienhaus "Eckgrundstück"
-Garage
-Stellplatz
-Südgrundstück
-OG und Spitzboden derzeit vermietet
-Erdgeschoss sofort frei
-Gas-Zentralheizung Bj. 2006 mit Solar unterstützter Warmwasserbereitung
-Photovoltaikanlage und hierdurch zusätzliche "Einnnahmen"
-Doppel- und Dreifachglas Fenster
-ausgebauter Spitzboden, mit Baugenehmigung

Das zum Verkauf angebotenen, freistehende, voll unterkellerte Zweifamilienhaus wurde ursprünglich 1966 errichtet und immer instand gehalten. In 1989 wurde der Spitzboden zu Wohnzwecken ausgebaut. Die Baugenehmigung liegt vor. Beheizt wird das Haus über eine zuletzt in 2006 erneuerte Gas Zentralheizung die in der Warmwasserproduktion durch eine Solaranlage unterstützt wird. Die Erneuerung der Fenster ist zu unterschiedlichen Zeitpunkten erfolgt, es handelt sich um Dreifach- und Doppelglas Kunststofffenster, überwiegend mit Rollläden.

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Die Angaben beruhen im Wesentlichen auf Aussagen des Eigentümers, für deren Richtigkeit die Firma Windorf Immobilien, keine Gewähr übernimmt. Die beschriebenen Eigenschaften bzw. Preis- oder Nebenkostenangaben werden erst durch Schriftform bei Abschluss des Kauf- oder Mietvertrages rechtsverbindlich.

Garage vorhanden, Ost-Süd-Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,00 m², Kellerfläche: 84,00 m², beheizbare Fläche: 180,00 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen

65468 Trebur

Die Gemeinden Trebur liegt im Rhein-Main-Gebiet und gehört zum Hessischen Ried. Insgesamt leben dort ca. 13.000 Einwohner verteilt auch auf einige Ortsteile. Die Entfernung zu den Städten Mainz, Wiesbaden, Frankfurt am Main und Darmstadt beträgt etwa 20 bis 30 Kilometer. Einkaufsmöglichkeiten, Sportvereine, Kindergärten und Schulen, Ärzte verschiedener Fachrichtungen, Freischwimmbad, sind vorhanden. BAB Anschlüsse in Rüsselsheim, Groß-Gerau oder Ginsheim in 9 bis 10 Kilometern Entfernung.