2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €145.000 62 m²
67069 Ludwigshafen, Pfingstweide

360° online Besichtigungstour mit LIVE CHAT! In Anlehnung an die momentane Situation und das erhöhte Infektionsrisiko mit dem Coronavirus bieten wir Ihnen eine virtuelle Tour mit Live Konversation an. Bitte sprechen Sie mich an, dann werden wir gerne einen Besichtigungstermin in einer virtuellen Tour durchführen. Ich leite Sie genau wie bei einer Live Besichtigung durch die Immobilie und wir können und unterhalten. Somit erhalten Sie die Möglichkeit, das Objekt kennen zu lernen, ohne Infektionsgefahr. Wenn Sie eine schöne und helle Balkonwohnung mit traumhafter Fernsicht suchen...dann würde ich Ihnen gerne diese Immobilie zeigen. Es sind zwei Zimmer, die viel zu bieten haben. Wenn man die Wohnung betritt, wird man sofort durch den großzügigen und freundlichen Dielenbereich willkommen geheißen. Von dort aus gelangt man in die weiteren Räume. Beginnend auf der linken Seite finden wird das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das Herzstück der Wohnung. Von hier aus haben wir Zugang zum geschützten Westbalkon mit Blick zum Pfälzer Wald. Hier kann man es sich mit einer Tasse Kaffee am Morgen oder mit einem Glas Wein am Abend gemütlich machen und die Weite genießen. Nebenan befindet sich die ebenfalls durch große Fensterflächen großzügig belichtete Küche, die mit einer im Kaufpreis inbegriffenen Einbauküche versehen ist. Des Weiteren haben wir ein Badezimmer, das mit einer Dusche ausgestattet ist und über einen Waschmaschinenanschluß verfügt, das große, ebenfalls sehr helle Schlafzimmer sowie eine praktische Abstellkammer. Die Böden sind mit Fliesen beziehungsweise Teppichboden belegt. Dieser besteht aus Naturwolle und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Die Wohnung kann ohne Renovierungsarbeiten bezogen werden. Es wurden stets Instandhaltungsmaßnahmen an Haus und Wohnung durchgeführt, sodass sich alles in einem sehr gepflegten, guten Zustand befindet. 2005 wurden die Fenster und das Badezimmer erneuert, letzte Maßnahmen wurden in 2018 durchgeführt, als das Dach, die Balkone, Rolläden und Leitungen saniert wurden. Ein geräumiger Kellerabteil rundet das Platzangebot ab. Die Wohnung befindet sich im 12. OG eines Hochhauses aus dem Jahre 1971. Zwei Personenaufzüge sind im Haus vorhanden und der Zugang erfolgt barrierefrei, so dass sich die Wohnung auch sehr gut für Senioren eignet. Sie wird zum August 2020 frei und wird mietfrei übergeben. PKW-Stellplätze auf dem Verdeck können für 11,- € monatlich angemietet werden. Ideal für einen Ein- bis Zweipersonenhaushalt oder als Kapitalanlage... Ich würde mich freuen, Ihnen dieses wirklich besondere Objekt zeigen zu dürfen. Gerne auch Virtuell!

Die Wohnung liegt in Ludwigshafen Pfingstweide, in unmittelbarer Nähe des Pfingstweide Zentrums. Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Gastronomie und Geschäfte sind somit in wenigen Minuten zu erreichen. Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, die Bushaltestelle befindet sich direkt an der Straße. Schnell gelangt man auf die A6.

Sehr gerne besprechen wir Details bei einem persönlichen Termin mit Ihnen. Schreiben Sie uns einfach eine Anfrage über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Sie! Ein Energieausweis wurde angefordert. Er wird zur Besichtigung vorliegen. Sie sind selbst Eigentümer eines Hauses oder einer Eigentumswohnung? Sie wollen jetzt oder in absehbarer Zukunft verkaufen, weil Sie z.B. eine andere Immobilie kaufen wollen? Dann sind wir genau die Richtigen für Sie, denn bei uns müssen Sie als Eigentümer für den Verkauf Ihrer Immobilie keinen Cent bezahlen! Und noch besser – Es gibt keine Vertragsbindung, sodass Sie jederzeit selbst verkaufen können! Wir kümmern uns professionell um alles rund um den Verkauf Ihrer Immobilie - vom Anfang bis zum Schluss, wie z.B. Top-Inserate auf über 40 Internetportalen und in der Zeitung, Bewertung Ihrer Immobilie, Besichtigungstermine, Energieausweise (per Gesetz verpflichtend), behördliche Unterlagen, z.B. Grundbuchauszüge, Kaufvertrag, Notartermin, u.v.m. Unsere Professionalität zeigt sich z.B. durch die Nr.1-Platzierung in der Maklerrangliste, eine Weiterempfehlungsrate von 100 % bei den Verkäufern sowie unsere hervorragende Verkaufsquote, über die Sie sich gerne auf unserer Homepage vergewissern können. Alles in allem bedeutet das für Sie: Professionelle Unterstützung, 100% kostenfrei und Sie bleiben Herr Ihrer eigenen Immobilie – das geben wir Ihnen natürlich auch gerne schriftlich! Die angegebenen Informationen sowie jegliche Objektunterlagen sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.