Grundstück zum Verkauf €595.000 470 m²
83233 Bernau am Chiemsee, Rosenheim (Kreis)

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück in toller und sehr zentraler Lage von Bernau am Chiemsee. Es handelt sich hier um die Flurnummer 284/27 und 284/28. Dieses Grundstück ist von der Straße abgewandt. Das angebotene Objekt befindet sich in Bernau in einer verkehrsberuhigten Tempo-30-Zone gegenüber des Kurparks in unmittelbarer Laufnähe zu Kindergärten, Grundschule, Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärztehaus mit Apotheke sowie dem Bahnhof. Bebaubar ist dieses Grundstück mit einem Einfamilienhaus oder einem Doppelhaus. Das Grundstück umfasst eine Größe von ca. 470 m². Hier gelangen Sie zu einem virtuellen 360-Grad-Rundgang in dem Sie die Gegend um das Baugrundstück ein wenig erkunden können: https://tour.ogulo.com/GlUk Den Link können Sie einfach in Ihren Internetbrowser kopieren und dann den Rundgang beginnen.

Bernau liegt im Chiemgau am Südwestufer des Chiemsees. Der Ort wird von der Bundesautobahn (A 8) München–Salzburg und der Bahnstrecke Rosenheim–Salzburg infrastrukturell gut erschlossen. Fußläufig erreichen Sie den Bahnhof sowie das Ärztezentrum mit Apotheke in 5 Minuten. Südlich von Bernau erstrecken sich die Chiemgauer Alpen mit dem markanten Gipfel der Kampenwand. Östlich des Ortes liegt eine weitläufige Moorlandschaft. Die Kreisstadt Rosenheim ist 24 km, die Landeshauptstadt München 85 km und Salzburg 60 km entfernt. Bernau hat an seinem Chiemseeufer ein Strandbad, Bootsverleihe sowie eine Anlegestelle der Chiemsee-Schifffahrt. Von hier aus ist die Herreninsel direkt zu erreichen. Im Ort laden viele Sporteinrichtungen dazu ein, die verschiedensten Sportarten auszuprobieren: Unter anderem werden Fußball, Basketball, Tischtennis, Volleyball, Ballonfahren, Mountainbiken, Skifahren, Snowboarden, Wandern, Nordic Walking, Squash, Windsurfing, Segeln, Stand-up-Paddling angeboten. Eine der größten Tennishallen Deutschlands befindet sich in Bernau sowie auch eine DAV-Kletterhalle. Am See finden Sie Plätze für Beachvolleyball, Beachsoccer und Boccia. Der Ort verfügt über sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte verschiedener Fachrichtungen und eine Apotheke. Eine Grundschule und Kindergärten sind ebenfalls vorhanden, weiterführende Schulen und Krankenhäuser befinden sich in Prien, Marquartstein, Rosenheim oder Traunstein.

Unsere Angaben beruhen teilweise oder ausschließlich auf Angaben vom Eigentümer und/oder von Dritten, wofür wir grundsätzlich keine Gewähr übernehmen. Visualisiertes Mobiliar und Einbauten können vom tatsächlichen Angebot abweichen bzw. nicht im Angebot enthalten sein. Das Ihnen übermittelte Exposé sowie dazugehörige Unterlagen sind vertraulich zu behandeln. Die Informationen über die Vertragsgelegenheit sind nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe der Informationen ist nicht gestattet. Für den Fall der Weitergabe und Vertragsschluss durch den Dritten sind Sie gegenüber der Firma Immobilien Stephan ebenfalls provisionsverpflichtet. Wir weisen Sie daraufhin, dass nur schriftliche Kaufangebote mit Bankbestätigung als offizielles Dokument gewertet und an Eigentümer übermittelt werden.