3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €185.000 88 m²
Die Souterrain-Wohnung befindet sich in Ortsrandlage mit unverbauter Sicht ins Grüne. Die große Terrasse mit über 40 m² lädt Sie zum Verweilen ein. Die drei Zimmer teilen sich in Ess-, Wohn- und Schlafzimmer mit jeweils ca. 20 m² auf. Zusätzlich gibt es einen kleinen abgetrennten Eingangsbereich, eine Küche und ein Badezimmer. Eine Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung sorgt für das entsprechende Wohlfühlklima. Mit zur Wohnung gehört ein kleiner Kellerraum, eine Garage, Stellfläche für weitere Fahrzeuge sowie die Einbauküche. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Dieses Mietverhältnis endet jedoch zum 31.08.2020.
Das Haus befindet sich in Ortsrandlage von Aitrach, einer Gemeinde im Südosten Baden-Württembergs (Landkreis Ravensburg) mit ca. 2500 Einwohnern. Fußläufig erreichen Sie in kürzester Zeit den Kindergarten, die Grund- und Hauptschule, Banken, Gaststätten und Einkaufsmöglichkeiten. Ein umfangreiches Angebot an aktiven Vereinen lässt in der Freizeit keine Langeweile aufkommen. Auch der örtliche Badesee ist nur wenige Minuten entfernt. Besonders hervorzuheben ist die verkehrsgünstige Lage: Die Autobahn A96 ist in nur ca. 5 Minuten zu erreichen. Die Bodenseeregion (Lindau 30 Autominuten), die Alpen und auch die Großstädte München, Stuttgart und Ulm sind in einem Umkreis von max. 1,5 Autostunden zu erreichen. Die nächst gelegenen Städte sind Memmingen (ca. 11 Km entfernt) und Leutkirch (ca. 17 Km entfernt). Außerdem besteht eine gute Verbindung an öffentliche Verkehrsmittel, da sich in unmittelbarer Nähe ein Bahnhof und eine Bushaltestelle befinden.
Bitte beachten Sie, dass der ausgeschriebene Kaufpreis freibleibend ist. Bei entsprechend großer Nachfrage behält sich der Verkäufer vor, das Objekt gegen Höchstgebot zu verkaufen (es handelt sich jedoch um kein Bieterverfahren!). Hinweis zu Besichtigungsterminen: Wir versuchen Besichtigungstermine möglichst zu reduzieren, indem die Interessenten vorab umfangreiche Informationen über die Immobilie erhalten, sodass sie nur möglichst passende Immobilien besichtigen. Nutzen Sie hierzu gerne die Möglichkeit des 360°-Rundgangs durch die Wohnung. Ganz ohne Besichtigung funktioniert das Immobiliengeschäft jedoch nicht. Erforderliche Besichtigungstermine im Rahmen des Verkaufs finden weiterhin statt, jedoch unter besonderen Sicherheitsmaßnahmen. Wir verzichten selbstverständlich auf das Händeschütteln, halten den erforderlichen Sicherheitsabstand ein, tragen vor allem zu Ihrer Sicherheit einen Mundschutz und besichtigen mit höchstens 2 Personen.
