2-Zimmer Wohnung zu vermieten €516 65 m²
Bendastr. 22, 12051 Berlin, Neukölln (Neukölln)

Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten OG des Vorderhauses eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Berlin Neukölln.

- 2 Zimmer (Achtung, nicht WG geeignet, da ein Durchgangszimmer) - Laminatfußboden in den Zimmern, sowie im Flur- & Eingangsbereich - Küche mit Linoleumfußboden, Fliesenspiegel, Herd & Spüle - geräumiges gefliestes Badezimmer mit Dusche, großem Fenster und Waschmaschinenanschluss - dezentrale Heizungsversorgung über eine Gasetagenheizung (zusätzliche Kosten fallen an) - dezentrale Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer (zusätzliche Kosten fallen an) - TV- und Kabelanschluss - Gegensprechanlage - Balkon

Die Bendastraße ist eine ruhige Seitenstraße am Kranoldplatz, welche von der belebten Silbersteinstraße abgeht. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Silberstein-Grundschule, welche Sie fußläufig in einer Minute erreichen. Die nahgelegene, bekannte Hermannstraße bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie eine breitgefächerte, kulturelle Vielfalt. Arztpraxen sowie Apotheken befinden sich ebenfalls in direkter Nähe. Ebenso verkehren am fußläufig erreichbaren S+U-Bahnhof Hermannstraße die U-Bahnlinie U8 sowie die S-Bahnlinien S45, S46 und S47 und die Ringbahnen S41 und S42, welche Sie in sämtliche Stadtteile Berlins bringt. Direkt um die Ecke der Bendastraße fahren zudem regelmäßig die Buslinien 370 und 377 ab. Die S-Bahnstation Neukölln erreichen Sie fußläufig in 14 Minuten.

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular zukommen. Wir werden uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen. Folgende Unterlagen sind bei Mietvertragsabschluss vorzulegen: - Einkommensnachweise der letzten 3 Monate - Personalausweis, alternativ Reisepass mit Meldebescheinigung Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass für die Anmietung dieser Wohnung ein monatliches Haushalts-Nettoeinkommen in Höhe von mindestens drei Bruttowarmmieten nachgewiesen werden muss. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die vorstehend angegebene Miete diejenige Miete ist, welche im Mietvertrag vereinbart werden wird. Vor dem Hintergrund des Berliner Mietendeckels (MietenWoG Bln) wird als Zahlbetrag bis auf Weiteres nur eine Nettokaltmiete von 416,03 € gefordert werden. Dabei wird sich der Vermieter im Mietvertrag die Nachforderung von Differenzen und zukünftig vollständige Zahlung insbesondere für den Fall vorbehalten, dass sich die Verfassungswidrigkeit oder sonstige Nichtigkeit des MietenWoG Bln (ganz oder teilweise im Hinblick auf die für die Miete nach dem MietenWoG Bln relevanten Teile) erweisen sollte, das MietenWoG Bln endet oder in sonstiger Weise außer Kraft tritt.