2-Zimmer Wohnung zu vermieten €305
Zollstraße 11a, 39108 Sachsen-Anhalt - Magdeburg

Das im Jahre 1998 sanierte Objekt Zollstraße 11a ist direkt an der Stromelbe gelegen und verfügt über 29 Wohnungen, die durch drei Hauseingänge und Treppenhäuser erschlossen werden.

Lage:

Das Objekt befindet sich in einem der beliebtesten Wohnlagen der Landeshauptstadt im Stadtteil Werder. Der Werder ist eine Insel inmitten der Stadt zwischen der Stromelbe und der Alten Elbe gelegen und durch Brücken im Westen mit dem Zentrum und im Osten mit dem Stadtteil Cracau verbunden. Im Süden liegt der Stadtpark Rotehorn, die grüne Lunge Magdeburgs und im Norden der Herrenkrugpark mit dem BUGA Gelände, Fachhochschule, Golfplatz, Pferderennbahn und sonstigen Freizeitanlagen. Die stadtzentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten, erholungs- und Freizeiteinrichtungen, Restaurants, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen, Fachhochschule und der Otto-von Guericke-Universität etc.

Ausstattung:

Die angebotene Wohnung 1.5 (11) mit ca. 47,3m² ist im 2. Obergeschoss des Hinterhauses der Zollstraße 11a gelegen. Der offen gestaltet Eingangsbereich mit Küchennische und kleiner Einbauküche mit ca. 7,0m² geht ohne weitere Abtrennung in den ca. 17,60m² großen Wohn- und Essbereich über.
Das Bad mit ca. 3,7m² ist mit einer Dusche nebst Duschkabine, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Vom Wohn-Essbereich in das ca. 20,20m² große Schlafzimmer bzw. oft auch als Wohn- und Schlafzimmer genutzter Raum. Die Räume Flur, Wohnen und Schlafen mit Blick in den Innenhof, verfügen über einen Laminatbelag.
Im Keller befindet sich ein separater Abstellraum. Optional kann gegen einen Aufpreis der Einbau einer Küche erfolgen.

Sonstige Angabe:

Mindestmietdauer 1 Jahr zzgl. Kündigungsfrist. Nur Anfragen mit Angabe der vollständigen und korrekten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon, E-Mail) können von uns bearbeitet werden. Wir sichern Ihnen eine sorgfältige Behandlung Ihrer Daten zu.
Wohnungsbesichtigungen sind nach Terminabsprache möglich.

Gerne können Sie uns von Montag bis Freitag von 8 - 18 Uhr unter folgender Nummer erreichen:
Tel.: 09461/952-1936

Am Samstag und Sonntag sind wir telefonisch oder per E-Mail von 8 - 16 Uhr erreichbar.

Aufgrund Corona-geschulten Personal ist eine sichere Besichtigung jederzeit gewährleistet. Wir nehmen Ihre Bedenken sehr ernst. Sagen Sie uns einfach, wo der Schuh drückt.