Haus zum Verkauf €415.000 246 m²
45307 Essen (Kray)
bisheriger Preis €445.000

5,95 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Fällig mit dem Abschluss des notariellen Kaufvertrags inkl. MwSt.

Baujahr: 1910

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Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 27.000,00 EUR

Nutzfläche: 60,00 m², Gesamtfläche: 350,00 m², vermietbare Fläche: 350,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zum Gymnasium: 0.26, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.50, Distanz zur Autobahn: 0.40, Distanz zum Bus: 0.12, Distanz vom Zentrum: 6.70

45307 Essen (Kray)

Die angebotene Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Essen-Kray direkt am großen Marktplatz.
Essen-Kray ist zwischen 1900 und 1915 entstanden, da der Stadtteil im Zweiten Weltkrieg weitgehend unbeschädigt blieb, finden sich dort heute Straßenzüge, die überwiegend durch den Jugendstil geprägt sind.

Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe auf der Krayer Straße.
Cafés, Restaurants und auch Schulen, Kindergärten und Ärzte sind innerhalb weniger Minuten erreichbar.
Inhabergeführte Geschäfte, wie Friseure, Optiker, Kioske oder auch eine Apotheke sind schon lange am Standorte etabliert.

Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr und an das Autobahnnetz ist als gut zu bezeichnen.
Kray profitiert vom schnellen Autobahnanschluss an die A40.
Nur 500 m vom Objekt entfernt befindet sich der S-Bahnhof Essen-Kray Nord, mit den Linien S2 und SEV.
Zudem befinden sich die Buslinien 144, 146, 155, 166, 170 und 194 in direkter Nähe des Objektes.