Haus zu vermieten €990
09599 Sachsen - Freiberg

Objektbeschreibung:
Vermietet wird ein wunderschönes, neu errichtetes Reihenmittelhaus im Freiberger Ortsteil Halsbach in reizvoller, ruhiger und grüner Lage mit direktem Blick auf die Freiberger Mulde. Das Grundstück ermöglicht ein Wohnen ohne die üblichen Belastungen durch Verkehr und Lärm, da sich das Objekt in einer Anliegerstraße befindet. Das Haus im Erstbezug eignet sich perfekt für eine 3-4 köpfige Familie als auch für ein älteres Paar. Es wurde in Massivbauweise mit Vollwärmeschutz errichtet und dabei großer Wert auf einen ausgewogenen Zuschnitt des Grundrisses im Hinblick auf Größe, Raumproportionen und Himmelsrichtung gelegt. Die Wohnräume überzeugen durch helle, lichtdurchflutete Räume und einen großzügigen und offenen Grundriss. Auf den neu angelegten Außenanlagen können Sie sich ausgiebig entspannen oder Ihrer Gartenlust nachgehen. Die Raumaufteilung im Haus wurde wie folgt realisiert:
EG: Garage, Diele, Arbeitszimmer, Hauswirtschaftsraum, Terrasse mit Gartenzugang
OG: Flur, modernes Gäste Bad, helles großes Wohnzimmer mit Terrassenzugang, offene Küche mit Essbereich, 2.Terrasse
DG: Flur, hochwertiges Tageslichtbad, Schlafzimmer, Kinderzimmer1, Kinderzimmer2

Ausstattung:
Im kompletten Haus ist eine Fußbodenheizung verlegt welche ein angenehme Wärme verspricht. Eine auf dem Dach installierte Solaranlage zur Brauchwassererwärmung reduziert die Energiekosten noch einmal um ein Vielfaches. Das Gäste Bad mit Fenster besticht durch eine bodengleiche Dusche mit einer hochwertigen Echtglas Duschabtrennung. Das Tageslichtbad verfügt über eine große Badewanne und einen Badheizkörper zum Trocknen von Handtüchern. Die beiden Bäder sind jeweils mit einem entsprechenden Abluftsystem ausgestattet. Im lichtdurchfluteten Wohnzimmer kann ein Kaminofen für wohlige Wärme gestellt werden. In allen Räumen (außer DG) sind elektrisch bedienbare Rollläden installiert. Gegensprechanlagen und Türöffner gibt es in allen Etagen. Die Lichtschaltung erfolgt im Treppenhaus über Bewegungsmelder. Der voll ausgebaute Dachboden bietet viel Stauraum für diverse Gegenstände. In der geräumigen Garage mit elektrischem Sektionalrolltor steht Ihr Fahrzeug immer im trockenen. Außerdem gibt es einen zusätzlichen Stellplatz direkt vor dem Haus. Das Haus verfügt über zwei Terrassen wobei eine davon überdacht ist und zugleich den Zugang zum Garten darstellt. Eine Satellitenempfangsanlage ist bereits auf dem Dach installiert.

Lage:
Das Haus befindet sich im Freiberger Ortsteil Halsbach. Halsbach als östlichster Ortsteil der Stadt Freiberg, liegt ca. 3km vor den Toren der Stadt direkt an der Freiberger Mulde. Es gibt einen sicheren, ausgebauten Fahrradweg sowie eine Busverbindung nach Freiberg. Ebenfalls gibt es eine sehr gute Verkehrsanbindung in die Landeshauptstadt Dresden über die Bundesstraße B173.