Haus zum Verkauf €191.000 1132 m²
34289 Zierenberg

Die Courtage i.H.v. % 5,80 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Baujahr: 1989
frei ab sofort

1 Stellplatz

+ Weitläufiges, grünes Gartengrundstück
+ Sonnige, grüne Lage
+ Teilüberdachte Südwestterrasse
+ Einbauküche im Verkaufspreis inklusive
+ Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne
+ Vollkeller durch Hanglage teils ebenerdig/parterre
+ Ensuite Garage und 2 Freistellplätze
+ Isolierverglasung mit Rollläden
+ Kita "Die kleinen Strolche" ca. 500 m entfernt
+ Grundschule in Altenhasungen (ca. 2 km entfernt)

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1883320?accessKey=5e68 +++

Nur rund 20 Minuten vom Zentrum Kassels entfernt, können Sie und ihre Familie zukünftig in traumhaft grüner und sonniger Lage mit 1.132 m² großem Gartengrundstück genießerisch leben. Für Entspannung im Freien eignet sich auch die bereits bestehende Süd/West-Terrasse oder eine weitere, die man irgendwo auf dem großen Grundstück zusätzlich anlegt. Komfort für den Pkw oder das Motorrad gewährt Ihnen eine direkt im Haus befindliche Garage En Suite. Ein tolles Familienheim - und auch eine Vermietung ist hier problemlos möglich.

Die auf 2 Etagen aufgeteilte Immobilie mit ca. 130 m² Wohnfläche und 5 Zimmern bietet mit dem großzügigen Wohnzimmer einen optimalen Ort für die Familie zum Zusammenkommen. Von hier erreichen Sie zudem die teilüberdachte Terrasse. 2 weitere (Schlaf-) Zimmer, das Tageslicht-Familienbadezimmer mit Dusche und Badewanne, sowie die Küche schließen die Räumlichkeiten auf dieser Ebene ab. Die Wohnräume sind komplett mit pflegeleichtem Laminat verlegt, ansonsten wurden wie etwa in der Küche, im Flur und im Badezimmer Fliesenböden verlegt.

Die untere Ebene des Hauses ist durch die Hanglage teils parterre: hier befindet sich der Hauseingang und ebenfalls die inhouse Garage, hier sogar eine "ensuite Garage", da die derzeitigen Eigentümer im angrenzenden Raum ihr riesiges Schlafzimmer hatten. Der weitere Raum kann als weiteres Schlafzimmer, Büro oder nach entsprechendem Umbau auch als weiteres Bad genutzt werden.

Das Einfamilienhaus wurde 1989 in Fertigbauweise erbaut und wurde in den letzten Jahren bereits teilweise saniert und modernisiert: Im Jahr 2010 wurden etwa Arbeiten am Bad, der elektrischen Verkabelung, dem Laminat und teils an den Fenstern durchgeführt, 2015 folgte die Terrasse und 2017 eine zusätzliche Erneuerung des Laminats in der unteren Ebene.


Objektnr: 1024286

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 130,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2017

34289 Zierenberg

Das Haus befindet sich in einer grünen, sonnenverwöhnten Wohnlage in Burghasungen, einem Ortsteil der hessischen Stadt Zierenberg, ca. 20 Minuten vom Zentrum der documenta-Stadt Kassel entfernt. Die idyllische Naturnähe sowie die insbesondere für Pendler interessante, komfortable Entfernung zur Autobahn bilden eine vorteilhafte Kombination.

Das benachbarte Ehlen bietet in ca. 5 Fahrminuten Entfernung diverse Einkaufsmöglichkeiten wie einen Supermarkt, einen Lebensmittelhändler, eine Apotheke sowie eine Bank- und eine Postfiliale. Der Kindergarten (KITA) "Die kleinen Strolche" (für 2- bis 6-Jährige) ist ca. 500 m entfernt in der Schulstraße, die Grundschule liegt im ca. 2 Km entfernten Altenhasungen und wird mit dem Schüler-Pendelbus exklusiv erreicht.

Mit dem Auto gelangen Sie innerhalb von 9 Minuten zum nächstgelegenen Bahnhof, der Sie an das Regionalbahnnetz anbindet. In nur wenigen Minuten können Sie direkt auf die A44 und die B251 auffahren, sodass Sie schnell die Nachbarstädte bzw. auf dem Fernstraßen-Knoten A44/A49/A7 Fernziele erreichen.