2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €399.000 50 m²
20255 Hamburg (Eimsbüttel), Eidelstedter Weg 59

Die Courtage beträgt 6,25% inkl. ges. MwSt. und ist vom Käufer bei Vertragsabschluss zahlbar.

frei
Geschoss: 4

Mit diesen Wohnungen erwerben Sie nicht nur eine Immobilie, sondern die perfekten Stadtwohnungen. Durchdachte Grundrisse zum Wohlfühlen, bequeme Einkaufswege und das alles im Herzen von Eimsbüttel.
Die insgesamt 6 Wohneinheiten fügen sich durch Ihr modernes Design perfekt in die Umgebung ein, genießen Sie Ihren Feierabend auf dem nach Süden ausgerichteten Balkon bei einem Glas Wein und Blick in den ruhigen Innenhof.
Ob hochwertige Bodenbeläge, Türbeschläge, Armaturen und Sanitärausstattungen - Ihre individuellen Wünsche im Bereich der Ausstattung stehen an erster Stelle und lassen sich im Rahmen des Bemusterungskataloges (zusätzlich zur Baubeschreibung) zusammenstellen - je nach Anspruch und Bedarf. Alle Räume erhalten Fußbodenheizung.
Der Wohn / Essbereich mit rund 26m2 und großzügige Balkone/Loggien bieten viel Tageslicht und vermitteln ein großzügiges Raumgefühl. Terrassen erhalten einen Belag aus Betonplatten mit Natursteinsplittvorsatz in hellgrauer Granitoberfläche. Ein Fenster im Bad ist selbstverständlich.

Auf dem Grundstücksteil im Eidelstedter Weg 59 erfolgte 2019 der Abriss der vorhandenen Gebäudeteile und die Erstellung eines Neubaus mit 6 Wohneinheiten, die jeweils über ca. 50 m2 Wohnfläche verfügen. Dieser Neubau wird als Unter- gemeinschaft in die bestehende Eigentümergemeinschaft integriert. Das Exposebild zeigt eine beispielhafte Visualisierung des Gesamtobjektes nach Fertigstellung des Neubaus und Ausführung der Fassadenarbeiten.

nach Vereinbarung

Eidelstedter Weg 59
20255 Hamburg (Eimsbüttel)

Die Eigentumswohnungen befinden sich im Hamburger Stadtteil Eimsbüttel.
Eimsbüttel gehört zu den beliebtesten und vor allem bevorzugten Wohngegenden der
Hansestadt. Der Stadtteil ist geprägt durch seine Altbauten, die beschaulichen
Innenhöfe und Grünflächen. Die Umgebung lädt mit zahlreichen
Einkaufsmöglichkeiten sowie vielen Boutiquen zum Einkaufen und
Bummeln ein. Schöne Restaurants, Szene- Cafe`s und angesagte Bars gehören ebenfalls zum Umfeld, sowie Schulen, Kindergärten und Ämter. Besonders hervorzuheben im Hinblick auf die Vermietbarkeit ist die Nähe zur Osterstraße.

Die Hamburger Innenstadt kann mit dem PKW oder den öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreicht werden. Die U-Bahn-Station Lutterothstraße liegt nur ca. 200 m entfernt, auf die westliche Autobahn A7 gelangen Sie über die nahegelegene Anschlussstelle Stellingen in ca. 5 Fahrminuten.