3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €142.700 71 m²
28329 Bremen (Gartenstadt Vahr)

Neben dem Kaufpreis trägt der Käufer sämtliche Nebenkosten einschließlich Grunderwerbssteuer, Notarkosten und Umschreibungskosten. Die Vermittlungsprovision beträgt 5,8% einsch.der gesetzl MwSt.(z.Zt. 16 %) vom tatsächlichen vereinbarten Kaufpreis.

vermietet
Geschoss: Erdgeschoss

Über das Treppenhaus gelangen Sie ins Hochparterre des Gebäudes. Von dort erreichen Sie den in der Wohnung liegenden Flur. Alle Räume sind vom Flur aus zugänglich. Links befindet sich das Badezimmer mit Wanne. Gegenüber auf der rechten Seite ist die Küche, die neuwertige Einbauküche ist Eigentum des Mieters. Der rund 27 m² große Wohnbereich, kann aber auch direkt von Flur aus erreicht werden. Die Loggia in westlicher Richtung hat eine Grundfläche von ca. 4m².
Hinter dem Badezimmer liegt, in östlicher Richtung, auf der linken Seite ein kleineres Zimmer (Kinderzimmer) mit 8,86 m² und dahinter ein größeres Schlafzimmer mit 12,99 m². Daneben - gegenüber der Eingangstür - befindet sich ein Abstellraum.
Die Wohnung wird seit vielen Jahren von den jetzigen Mieterin (solide Familie) bewohnt und befindet sich in einem hervorragenden Zustand.
Die derzeitige Kaltmiete beträgt 4.550,00,-- € / p.a.

Wir empfehlen unbedingt einen Besichtigungstermin, der nach Absprache kurzfristig möglich ist. Eine Innenbesichtigung ist nur mit uns gemeinsam möglich.

•Baujahr 1971, saniert
•Wohnfläche ca. 71 m² (überwiegend Buche/Ahorn-Laminat)
•3 Zimmer, Küche, Badezimmer, Loggia, Kelleranteil, Fahrradraum uvm
•Fahrstuhl
•Fernwärme: fossile Kraft-Wärme-Kopplung
•Endenergiebedarf ca. 136,9 kWh/(m²a) (entspricht Klasse E), Primärenergieverbauch 95,9 kWh/(m²a) (entspricht Klasse C)
•DSL/ISDN verfügbar

28329 Bremen (Gartenstadt Vahr)

Die Wohnung befindet sich in der Gartenstadt-Vahr, einem Bremer Stadtteil, der schon das charakteristische "grün" im Namen trägt. Im Gegensatz zu den Ortsteilen der Neuen-Vahr findet man hier weniger dichte, unterschiedliche Bebauung und viele Grünflächen.
Außer für Studierende, Singles und Familien wird das urbane Leben in der Gartenstadt-Vahr auch für ältere Menschen interessant. Viele Sport, Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten sind vorhanden. Der Naherholungsbereich um den Vahrer See lädt zum Spazieren ein, und auch das Vitalbad Vahr (ca. 15 Min. Fußweg) hat in Sachen Entspannung einiges zu bieten.
Mit der Straßenbahn Linie 1 und den Buslinien 21 und 25 wird eine gute Anbindung zur B Region schnell erreicht. Das Einkaufs- und Gesundheitszentrum Berliner Freiheit mit seinen Geschäften, Praxen und Restaurants und Freizeitmöglichkeiten befindet sich in der Nähe.