4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €299.000 108 m²
97422 Schweinfurt (Hochfeld-Steinberg)

3,57 % inkl. MwSt.
MwSt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nur 3,48 % inkl. ges. MwSt.

frei ab 01.10.2020
Geschoss: 1

2 Stellplätze

Zusätzliche Ausstattung: Stadtbusanbindung, Kabel, Wohnen auf einer Ebene, Tiere Geduldet

Die Wohnanlage, in der sich die angebotene Wohnung befindet, wurde 1990 errichtet.
Die 4-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Es ist eine helle, sehr geräumige Wohnung mit ca. 108 m² Wohnfläche. Der Balkon der Wohnung ist nach Süden orientiert und bietet einen sehr schönen Blick ins Grüne. Die Räume der Wohnung erschließen sich über eine großzügige Diele.
Das sehr große Wohn- und Esszimmer wird sowohl von Süden als auch von Westen belichtet. Die Essecke findet in einem Erker ihren Platz.
Die Küche hat eine angenehme Größe und grenzt direkt an das Esszimmer. Eine Einbauküche mit Elektrogroßgeräten ist im Preis inkludiert.
Das Schlafzimmer liegt auf der Nordseite der Wohnung und ist zum Garten hin ausgerichtet. Das angrenzende tagesbelichtete Badezimmer ist sehr geräumig. Hier finden neben Dusche, Badewanne, WC und zwei Waschbecken auch Waschmaschine und Trockner ihren Platz.
Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung.

Nach Süden gerichtet liegen zwei kleinere Zimmer, die aktuell als Arbeitszimmer und Gästezimmer genutzt werden. Beide Zimmer könnten bei Bedarf zu einem großen Zimmer zusammengelegt werden.

Eine Abstellkammer im Flur bietet zusätzlichen Stauraum.

Ein eigenes Kellerabteil mit Strom und zwei nebeneinander liegende Tiefgaragenstellplätze machen das Angebot komplett.
Die Tiefgarage erreichen Sie über das Untergeschoss, sodass Sie auch bei schlechtem Wetter trocken zu Ihrem Auto gelangen.

Im Gemeinschaftseigentum befinden sich ein Trockenraum, sowie zwei Fahrradräume. Diese sind über eine Kelleraußentreppe mit Rampe zugänglich, sodass die Fahrräder leicht zu befördern sind.

Ein Hausmeister kümmert sich um die Belange der Wohnanlage.

Das Anwesen wird mit einer Gaszentralheizung aus dem Jahre 2009 beheizt. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer. Der Endenergieverbrauchskennwert liegt bei 93 kWh/(m²-a). EEK: C

Die Wohnung ist ab 01.10.2020 verfügbar.

Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2009

97422 Schweinfurt (Hochfeld-Steinberg)

Die Wohnung befindet sich in einer kleinen, gepflegten Wohnanlage im Stadtteil Hochfeld.

Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden. Der Schweinfurter Marktplatz ist in ca. 15 Gehminuten zu Fuß erreichbar. Eine Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe. Das Leopoldina-Krankenhaus und das Medizinische Versorgungszentrum (MZV) sind nur wenige Gehminuten entfernt.