3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.750 110 m²
81539 München (Ramersdorf-Perlach), Wachenheimer Straße 1

5.610,00 €

frei ab 01.07.2020
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

1 Duplex-Stellplatz, Miete: 70,00 EUR

Highlights im Überblick:

-Designbäder in moderner Betonoptik
-hochwertiger Eichenechtholzparkett
-Fußbodenheizung in allen Räumen und Bad
-großzügiges Kellerabteil
-modern gestaltete Terrasse
-direkter Zugang zum Gemeinschaftsgartens mit Kinderspielgeräten
-Duplexgarage, zusätzlicher ebenerdiger Parkplatz möglich
-Fahrradständer
-Kinderwagenhäusschen
-Schliessanlage

- Spielplatz mit Sandkasten und Spielgerät

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Die helle hochwertig ausgestattete Neuwohnung mit großzügiger Terrasse befindet sich im EG in einem Mehrfamilienhaus, welches sich in den finalen Endzügen der Fertigstellung befindet. Sie sind also der erste Mieter! Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Eichenparkett und Fußbodenheizung ausgestattet, was der Wohnung eine gemütliche und hochwertige Anmutung gibt.

Der offene lichtdurchflutete Wohn- und Kochbereich lädt zum Kochen und Verweilen ein. Dieser führt auf die modern gestaltete Terrasse mit direktem Zugang zum Gemeinschaftsgarten.

Eine Treppe führt aus dem Ess/Wohnbereich in den großzügigen Souterrainbereich mit angeschlossenem Designbad (mit Badewanne). Auch Liebhaber sehr geräumiger Kleiderschränke finden hier einen passenden Platz. Hinter der Treppe besteht zusätzlicher Stauraum. Außerdem kann das zur Wohnung zugehörige Kellerabteil direkt durch eine Türe im Souterrainbereich erreicht werden.

Im EG gibt es ein weiteres Duschbad mit Toilette im gleichen Design wie das Elternbad im Souterrain. Das Duschbad grenzt an das Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern, dass genügend Platz für Stellung eines geräumigen Kleiderschrankes bietet. Es kann für den erholsamen Schlaf vollständig abgedunkelt werden.

Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern, 3 Etagen

Wachenheimer Straße 1
81539 München (Ramersdorf-Perlach)

Das neugebaute Mehrfamilienhaus befindet sich im östlichen Stadtteil München-Ramerdorf und bietet Ihnen eine optimale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, die in wenigen Gehminuten zu erreichen sind, sowie an den Mittleren Ring und die A8. Gleichzeitig befinden sich verschiedene Grün- und Sportanlagen in unmittelbarer Umgebung, die zum Entspannen oder zu sportlichen Aktivitäten einladen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte, Schulen und Kindertagesstätten sin im Umkreis von einem Kilometer zu erreichen.

-Buslinien 59, 139, 145, N75 (ca. 300m), E7 (ca. 700m)
-S- und U-Bahnhof "Giesing Bahnhof"( U2, S3, Tram 18, Bus 54 & 200) zu Fuß 10 min
- Autobahnauffahrt A8 ca. 1km
-Tennispark und Bezirkssportanlage Ramersdorf, Fitnessstudios und Tanzschule im Umkreis von 1km
-Grundschule ca. 800m, Elly-Heuss-Realschule ca.600m, Lycée Jean Renoir ca. 700 m, div. Kindertagesstätte im Umkreis von 1 km