Haus zum Verkauf €699.000 483 m²
24782 Büdelsdorf

Baujahr: 1947
frei ab nach Absprache

3 Stellplätze

3 Garagenstellplätze

Bemerkungen:
Bauart: massiv mit neuer Verblendung
Im Jahre 2004 wurde das Objekt mit halbem Stein und Vollisolierung komplett neu verblendet.
Baujahr: 1945 / bis 2004 lfd. modernisiert
Dach: Satteldach neu / Schornsteinköpfe neu
Fenster: Kieferfenster mit Isolierverglasung
Gute allgemeine Ausstattung. Alles sehr sauber und gepflegt.
3 Garagen

Zum Teil auf Leibrente abzugeben:

Anzahlung: 490.000,- €
Rest in 15-18 Jahren

Aufteilung der Wohn- und Nutzflächen:
2 Gewerbebetriebe:
Physiotherapiepraxis ca. 125 m²
Bürofläche ca. 90 m²
2 Wohnungen 1. OG zusammen ca. 125 m²
1 Wohnung im DG ca. 120 m²
Langfristige Mietverträge vorhanden.
KG: 4 Abstellräume ca. 21 m²
Heizung: 5 Gaszentraleinzelthermen
komplett neue Fenster mit Isolierverglasung
alle Wohnungen sind auf dem neuesten Stand!!

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Kaufpreis : 699.00,00 €, zzgl. Inventar
keine Käufercourtage


Besichtigung
Jederzeit nach Vereinbarung möglich.
Bitte wahren Sie Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstückes ohne Begleitung durch unseren Immobilienberater ab.

Übergabe : nach Vereinbarung

Ihr Ansprechpartner:
Manfred Schultz
Mobil: 0177-8674797
m.schultz@lbsi-westkueste.de

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage
www.LBSI-Westkueste.de

Gebietsleiter: Ulrich Delfs, Norderstr. 22, 25813 Husum
Tel.: 04841-779925, Mobil: 0171-7716270

Allgemeine Geschäftsbedingungen

Dieses Angebot ist ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Alle dem Empfänger zugehenden Mitteilungen sind vertraulich zu behandeln. Gelangt durch eine vom Empfänger zu verantwortende Indiskretion ein Dritter zum Vertragsabschluss, wird damit der Anspruch der LBS Immobilien GmbH auf Zahlung der vereinbarten Courtage durch den Empfänger dieses Angebotes begründet.

Bezüglich der Angaben ist die LBS Immobilien GmbH auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen, so dass für die Richtigkeit und Vollständigkeit diese Angaben keine Haftung übernommen werden kann. Darüber hinaus kann sie auch für die Qualität des Objektes keine Haftung übernehmen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Aus datenschutzrechtlichen Gründen können nur Interessenten mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer, aussagekräftige Unterlagen zugestellt bekommen.

Makleranfragen nicht erwünscht

Garage vorhanden, Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen

24782 Büdelsdorf

Zentrale 1a-Lage mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in Büdelsdorf/Rendsburg, einer aufstrebenden Gemeinde in Mittelholstein mit ca. 10.900 Einwohnern und großflächiger Gewerbeansiedlung. Das Objekt hat eine direkte Nachbarschaft zur Sparkasse sowie einer Rechtsanwalts- und Notarkanzlei. Weiterhin sind in dieser Straße zahlreiche Ladengeschäfte und Handwerksbetriebe mit überwiegender Laufkundschaft angesiedelt. Parkmöglichkeiten bestehen durch Parkstreifen.
In unmittelbarer Nachbarschaft wurde Ende 2009 ein großes Sky-Einkaufszentrum eröffnet.