Haus zu vermieten €2.330 400 m²
60431 Frankfurt am Main (Eschersheim)

6.990,00 3 KM

Baujahr: 1953

- Einbauküche
- Kaminofen
- Fliesen im Erdgeschoss
- Eichenparkett im Obergeschoss
- Süd Terrasse
- Kl. Dachstudio
- 400 qm Garten mit Baumbestand

Dieses familienfreundliche Haus befindet sich in ruhiger Bestlage am Dornbusch. Die zwei Reihenhäuser, die miteinander verbunden sind, präsentieren, sich hell und wohnlich, der große Südgarten mit Obstbäumen ist von der schönen Sonnenterrasse aus zu erreichen.
Im Erdgeschoss befinden sich Esszimmer, Wohnzimmer sowie die funktionale Einbauküche.
Über jeweils zwei Holztreppen sind die Schlafzimmer zu erreichen. Eine Hausseite kann als Elternbereich genutzt werden, die andere eignet sich als Kinderbereich mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer.
Das Haus wurde liebevoll renoviert, in den Zimmern Echtholzparkett verlegt und eignet sich auch für die große Familie mit 2-3 Kindern.
Der Südgarten mit Apfelbaum und Wiese lädt zum Verweilen ein.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.7.2030.
Endenergiebedarf beträgt 164.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1953.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der INTERESSENT bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGES keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGES die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 1,00 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen

60431 Frankfurt am Main (Eschersheim)

Der Stadtteil Dornbusch zeichnet sich besonders durch seine hervorragende Infrastruktur aus. Die gute Verkehrsanbindung sowie die nahe gelegenen Schulen und Kindergärten sind nur einige der Vorzüge, die dieser Stadtteil bietet. Auch der in Laufweite befindliche Sinai-Park lädt zu entspannenden Spaziergängen ein und sportlich Aktive werden an der schnell zu erreichenden Bertramswiese fündig. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich keine 5 Gehminuten entfernt.

Die Lage der Immobilie ist sowohl für den Nutzer des öffentlichen Personennahverkehrs als auch für Autofahrer nahezu optimal. Die U-Bahnen 1, 2, 3 und 8 sowie zwei regelmäßig pendelnde Buslinien lassen Sie praktisch jedes Ziel problemlos erreichen. Der nahe gelegene Frankfurter Alleenring ist wohl die wichtigste Frankfurter Verkehrsader und bringt Sie zügig zu den Anschlüssen der A 66 und A 661 sowie an fast jeden Punkt Frankfurts. Die Innenstadt, das Bankenviertel, der Frankfurter Hauptbahnhof sowie der Rhein-Main Flughafen und die Taunusgemeinden können mit dem PKW in 10 Minuten bzw. 15 Minuten (Flughafen und Taunus) angefahren werden.