3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €420.000 80 m²
Taunusstraße 46, 86368 Gersthofen, Augsburg (Kreis)

Bei dem Objekt handelt es sich um eine sehr schön geschnittene Wohnung mit drei Zimmern, Küche, Bad, Gästebad inkl. Kellerraum und Tiefgaragenstellplatz. Der Stellplatz wird nur zusammen mit der Wohnung veräußert. Ein zweiter Stellplatz direkt nebenan steht als Mietobjekt zur Verfügung.

- ca. 27 qm Wohn-/Essbereich - ca. 12 qm Balkon mit Echtholzbelag - ca. 6 qm Küche - ca. 5 qm Bad mit Badewanne & Dusche (nur vom Schlafzimmer aus erreichbar) - ca. 12 qm Schlafzimmer - ca. 10 qm Kinder-/Gästezimmer - ca. 4 qm Gästebad mit Dusche, sowie Anschlüssen für Waschmaschine & Trockner - ca. 1,5 qm Abstellraum Hinzu kommen noch ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz mit eigener, abschließbarer Steckdose

Die Wohnung liegt direkt im Neubaugebiet am Ballonstartplatz in Gersthofen. In wenigen Minuten gelangt man von dort aus auf die B2/B17 in Richting Donauwörth/Landsberg bzw. auf die A8 München/Stuttgart. Im Wohngebiet gibt es einen z.B. einen Badesee und einen Supermarkt.

- KfW 55 Haus mit dezentraler Wohnraumbelüftung und 3-fach verglasten Fenstern - Deckenspots mit LED Leuchtmittel - Einbauküche Auf dem Dach der Wohnanlage befindet sich eine große Solaranlage. Rücklagen sind auf dem Konto der WEG in einer sehr angemessenen Höhe vorhanden. Der aktuelle Stand kann erfragt werden. Es handelt sich um einen provisionsfreien Verkauf, direkt von Privat und ohne Makler