1-Zimmer Wohnung zu vermieten €990 37 m²
Prinzregentenstraße 157, 81677 München, Bogenhausen

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine neuwertige Wohnung (2. Bezug nach Neubau) im fünften Stock des Premium-Wohnquartiers THE GRAND, die durch eine hochwertige Innenausstattung besticht und zum 01.10.2020 bezogen werden kann. Die Wohnung besteht aus einem gute geschnittenen Wohnzimmer mit offener Küche und einem über zwei Schiebetüren abgetrennten Schlafzimmer sowie einem großen Balkon und Badezimmer. Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen und de Blick in die Alpen genießen. In der Innenausstattung mit inbegriffen ist eine Einbauküche. Zur Wohnung gehören außerdem noch ein Keller mit praktischem Stauraum und ein Auto-Stellplatz in der hauseigenen TG (kein Duplex). Dadurch gehört langes Parkplatzsuchen der Geschichte an. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

- Neuwertige Ausstattung (2. Bezug nach Neubau 2018) - Hochwertiges Echtholz-Parkett mit Fußbodenheizung in der ganzen Whg - Moderne Einbauküche inkl. Elektrogeräten - Süd-Balkon m. Alpenblick, Balkon von allen Zimmern begehbar - Modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Handtuchheizkörper & Waschmaschinenanschluss - Elektrische Rollläden - Videogegensprechanlage - Fahrstuhl - Einzelstellplatz (kein Duplex) in der hauseigenen TG; direkter Zugang über Fahrstuhl - Geräumiges Kellerabteil - Mitnutzung Fahrradkeller und Gartenanlage im Innenhof

Im Stadtviertel Bogenhausen, an der Prinzregentenstraße, direkt gegenüber dem Vogelweideplatz, befindet sich The Grand, ein neues, stilvolles Wohnquartier. Vis a vis befinden sich die "BAVARIA TOWERS". Dieses neue Tor zu Bogenhausen aus östlicher Richtung umfasst spektakuläre Hochhäuser mit Büros, Hotel, Restaurants, Fitnessräumen und Kindergärten. Von diesem neuen Anziehungspunkt am Anfang der Prinzregentenstraße profitiert auch "THE GRAND". Eine Bereicherung und neuer Glanzpunkt für den exklusiven Stadtteil Bogenhausen. Das Viertel ist verkehrstechnisch optimal angebunden. Der nahegelegene Mittlere Ring bietet einen der vielen schnellen Wege in die nur wenige Autominuten entfernte City und die Nähe zur A94 bringt Sie innerhalb weniger Minuten in Richtung Alpen und zum Flughafen. Ebenso optimal ist die öffentliche Verkehrsanbindung. Die Tramlinie 19 bringt Sie in wenigen Minuten in die City oder in der anderen Richtung zum S-Bahnhof Berg am Laim. Die U-Bahn (U4) Böhmerwaldplatz liegt nur 800 m entfernt und fährt in 6 Minuten zum Odeonsplatz. Ebenso wichtig ist nicht nur die fußläufige Nähe zur S-Bahnstation Leuchtenbergring, sondern auch das schnelle erreichen von Ärzten, Apotheken, Kindergärten und Schulen, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Prinzregententheater, Isarauen, Maximiliansanlagen, Englischer Garten, Villa Stuck und vielen tollen Restaurants. Hier erwartet Sie eine ausgesprochen hohe Lebensqualität.