1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €279.000
Wienerstr. 81, 60599 Frankfurt (Main) - Nordend

Objektbeschreibung:
6. Etage mit herrlichem Skyline-Blick ins Grüne
komplett modernisiert mit Einbauküche + eingerichtet
gepflegte, ruhige Wohnlage

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung:
Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- neues Bad
- neue Küche
- neue Elektro- + Sanitärleitungen
- neue Fliesenböden in Küche Diele, Bad
- Laminatboden im Wohnzimmer

- neue Einbauküche mit Bosch-Waschmaschine, Spülmaschine, Induktions-Kochfeld, Kühl-, Gefrierkombi, Backofen in Augenhöhe, Dunstabzugshaube, Durchlauferhitzer

Bad mit Spiegelschrank, Waschtischunterschrank, Dauerentlüftung

- franz. Bett mit Bettkasten + Beleuchtung
- Kleiderschrank
- Sideboard
- Fernseher
- Sofa
- Schreibtisch, Bürostuhl
- Sofa
- Nachttisch

- Kabelanschluß
- Kellerabteil
- Fahrradkeller
- TG - Stellplatz für 40 €/Monat anmietbar

- Fenster 2012 erneuert
- Sanierung der Fassade + Balkone 2017
- neue Aufzüge 2020
- neue Türsprechanlage 2020
- Hausgeld 195 €/Monat

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Fliesen

Lagebeschreibung:
Das Frankfurter "Gärtnerdorf" Oberrad liegt zwischen Sachsenhausen und Offenbach.
Autobahnanschluss A 3, A 66, A 661 Kaiserlei - Kreisel 2 km entfernt.
Oberrad verbindet kleinstädtischen Charakter mit zentraler Anbindungan die City, Flughafen und Offenbach.
Toller Blick von der 6. Etage auf Mainufer und Ostend.
Stadtwald in 1 Minute füßläufig erreichbar, Gerbermühle, Mainufer in 20 Minuten.
Die Wiener Str. ist eine ruhige Anliegerstraße ohnen Durchgangsverkehr.
Straßenbahnhaltestelle 500 m entfernt, S-Bahn Station in Oberrad.
In unmittelbarer Nähe Supermärkte, Restaurants, Ärzte, Sparkasse, Post.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges:
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Ideal für Interessenten, die schnell zur Autobahn müssen

Grundrisse:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1456987.pdf ()

Makleranfragen nicht erwünscht

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 95 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 184857